閩南網(wǎng)7月1日訊 今起，泉州鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的既有住宅小區(qū)，可申請臨時(shí)停車場改造。昨日，海都記者從泉州市住建局了解到，《關(guān)于推進(jìn)中心市區(qū)既有住宅小區(qū)臨時(shí)停車場改造的指導(dǎo)意見》已下發(fā)，提出小區(qū)臨時(shí)停車場改造，可通過拓寬、平整、硬化小區(qū)路面等方式，簡易增設(shè)停車位；如需建設(shè)立體機(jī)械停車場庫，需向相關(guān)部門另行報(bào)批。

　　海都記者了解到，泉州市區(qū)的云谷小區(qū)、霞淮新村、仁風(fēng)新村等，已先試行臨時(shí)停車場改造。泉州市區(qū)的豐盛假日城堡小區(qū)，目前也在申請小區(qū)臨時(shí)停車場改造。

云谷小區(qū)的停車位

　　【范例】

　　云谷小區(qū)已改造 增200多停車位

　　昨日下午，海都記者來到泉州市區(qū)云谷小區(qū)。小區(qū)主干道兩側(cè)規(guī)劃的停車位，有序地停放著小車。該小區(qū)建于上世紀(jì)90年代，現(xiàn)有住戶1141戶。小區(qū)物業(yè)經(jīng)理黎福建說，小區(qū)內(nèi)車輛約500多，停車位未改造前，只能提供近300個(gè)車位，為此，不少業(yè)主便將車隨意停放，甚至堵住消防通道。

　　為此，物業(yè)連同業(yè)委會、社區(qū)，提出增設(shè)臨時(shí)停車位的建議，并入戶征求業(yè)主意見。黎福建介紹，經(jīng)入戶調(diào)查，80%的業(yè)主同意改造方案，即：增設(shè)小區(qū)主干道兩側(cè)停車位，同時(shí)將小區(qū)空地、可留可不留的空間，充分利用改造成臨時(shí)停車場、停車位等。去年6月著手改造后，小區(qū)停車位增加了200多個(gè)。

　　小區(qū)臨時(shí)停車場改造，改造資金是一大難題。黎福建稱，對此，他們多方籌款，業(yè)委會出資、業(yè)主及愛心人士捐款，同時(shí)結(jié)合去年云谷小區(qū)納入?yún)^(qū)政府的美麗社區(qū)建設(shè)，財(cái)政又給予補(bǔ)貼。

　　【流程】

　　改造方案須征得三分之二以上業(yè)主同意

　　那么，如何申請小區(qū)臨時(shí)停車場改造？主要分三步走，但要征得業(yè)主同意。

　　符合條件需要改造的小區(qū)，可由業(yè)主委員會，向項(xiàng)目所在街道辦事處提出申請，如尚未成立業(yè)委會，可由社區(qū)居委會負(fù)責(zé)；街道辦事處應(yīng)當(dāng)調(diào)查需改造的住宅小區(qū)停車現(xiàn)狀。市住建局相關(guān)人員稱，小區(qū)臨時(shí)停車場改造，可結(jié)合“美麗社區(qū)”、“平安社區(qū)”、“綜治社區(qū)”或“老舊小區(qū)”等，一并列入改造范圍。

　　擬實(shí)施改造的住宅小區(qū)，還得由業(yè)主委員會或社區(qū)居委會，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，編制臨時(shí)停車場改造實(shí)施方案（含改造前的小區(qū)規(guī)劃總平面圖及改造設(shè)計(jì)施工圖）。由業(yè)主委員會或社區(qū)居委會，將臨時(shí)停車場改造實(shí)施方案，在住宅小區(qū)的主要出入口、公告欄等位置，進(jìn)行現(xiàn)場公示，公示時(shí)間不少于7天，并須獲得小區(qū)專有部分占小區(qū)建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主，且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。

　　征求意見通過后，業(yè)主委員會或社區(qū)居委會，須將停車位改造方案和小區(qū)業(yè)主集體意見，向區(qū)住建局報(bào)備。區(qū)住建局可根據(jù)實(shí)際情況，邀請相關(guān)部門共同審核。各主管部門7日內(nèi)未提出異議的，按設(shè)計(jì)方案組織實(shí)施。

　　確需占用原有綠地 應(yīng)補(bǔ)償綠化面積

　　那么，改造的資金哪來呢？市住建局相關(guān)人員介紹，既有住宅小區(qū)臨時(shí)停車場改造，資金來源可采用小區(qū)業(yè)主自籌、各級政府補(bǔ)助或通過申請?zhí)崛∽≌瑢ｍ?xiàng)維修資金（即公維金）等方式，并在充分征求業(yè)主意見的基礎(chǔ)上，制定切實(shí)可行的住宅小區(qū)臨時(shí)停車場改造方案。

　　設(shè)置臨時(shí)停車場，應(yīng)當(dāng)在保障道路交通有序、安全、暢通的情況下，對小區(qū)道路進(jìn)行合理劃線，實(shí)行單側(cè)停車、單向行駛的方式，不得占用公共疏散通道、安全出口、消防車通道、消防車登高場地以及消防栓、地下管線檢查井的工作空間。

　　改造停車場，有業(yè)主擔(dān)憂，占用到綠化怎么辦？對此，市住建局相關(guān)人員介紹，停車設(shè)施改造，原則上不得占用小區(qū)綠地，確需占用小區(qū)原有綠地的，須獲得小區(qū)三分之二以上業(yè)主同意，并充分結(jié)合小區(qū)原有綠化環(huán)境，采用建綠籬車位、樹陰車位、搭設(shè)花架等方式，補(bǔ)償綠化面積，充分利用空間，消除對綠地破壞后的影響。改造方案需報(bào)區(qū)園林綠化主管部門審核，區(qū)園林綠化主管部門應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將審核后的改造方案，報(bào)市市政公用事業(yè)局備案。（海都記者 曾小琴 黃謹(jǐn) 文/圖）