石獅法院首次對(duì)網(wǎng)拍拒不付款采取強(qiáng)制措施
市民陳某通過司法網(wǎng)拍成功拍得一處涉訴房產(chǎn)，過后又悔拍拒不支付尾款，日前，石獅法院重新啟動(dòng)對(duì)該房產(chǎn)的拍賣，而陳某也被法院裁定要承擔(dān)重拍成交價(jià)后造成的差價(jià)。據(jù)了解，這是石獅法院首次對(duì)網(wǎng)拍拒不付款采取的強(qiáng)制措施。
去年12月29日，石獅法院通過淘寶司法網(wǎng)拍平臺(tái)，對(duì)被執(zhí)行人吳某位于石獅市九二路1008號(hào)國(guó)際廣場(chǎng)第1幢1梯4層405單元房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣。通過競(jìng)拍，石獅市民陳某最終以最高價(jià)202000元競(jìng)拍了該房產(chǎn)。之后，陳某卻以沒有看清楚房子結(jié)構(gòu)為由，拒絕支付剩余款項(xiàng)。到了期限后，石獅法院依法扣留了陳某參拍時(shí)繳納的19000萬元保證金。
日前，石獅法院重新啟動(dòng)對(duì)該房產(chǎn)的拍賣，最終以185000元的價(jià)格成交，比上一次價(jià)格低了17000元。根據(jù)法律規(guī)定，重新拍賣的價(jià)款低于第一次成交價(jià)的，中間的差價(jià)及重新拍賣的費(fèi)用將由陳某承擔(dān)。經(jīng)石獅法院作出裁定，兩次競(jìng)拍的差價(jià)將從陳某繳納的保證金中扣除，扣除后，剩余的2000元才退還給陳某。
對(duì)此，石獅法院提醒市民：司法網(wǎng)拍具有法律的嚴(yán)肅性，不同于一般的商業(yè)拍賣，也不同于普通的網(wǎng)購(gòu)，不適用普通網(wǎng)購(gòu)的7天無理由退貨和其他服務(wù)。競(jìng)拍成功后，競(jìng)買人此前支付的保證金會(huì)轉(zhuǎn)移到法院的支付寶賬戶中，抵作拍賣款。在規(guī)定的期限內(nèi)，競(jìng)買人未支付余款，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，悔拍人不僅不得再參加競(jìng)買，還要承擔(dān)重新買賣后價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失。若重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由悔拍人承擔(dān)。法院將直接從預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金剩余的，法院會(huì)將余款退回競(jìng)買人。保證金數(shù)額不足的，法院將責(zé)令補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院將強(qiáng)制執(zhí)行。（記者 鄭秋玉 通訊員 蔡明志）
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