夫妻欠282萬巨債雙雙失聯(lián) 其抵押擔(dān)保房產(chǎn)被司法拍賣
通過抵押房產(chǎn)向銀行貸款280萬，后因資金斷裂償還不上，夫妻雙雙失聯(lián)，而房產(chǎn)在執(zhí)行階段，遭遇案外人多次不履行。5月10日，石獅法院聯(lián)合多部門對執(zhí)行標(biāo)的額為282.8萬的涉案房產(chǎn)實施強(qiáng)制執(zhí)行，將屋內(nèi)財物遷出至指定地方。
當(dāng)日上午，記者跟隨執(zhí)行法官來到位于福輝路158、160號的執(zhí)行房產(chǎn)處。該房產(chǎn)是一幢鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的8層商住樓，建筑面積1087.35㎡，土地使用權(quán)面積111.9㎡，建成年份為2001年。在執(zhí)行現(xiàn)場，法官們先是逐層對房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點，對反鎖的屋門，邀請鎖匠開門進(jìn)去，并攝像拍照取證，再由工人搬運(yùn)至指定位置。整個執(zhí)行過程，在檢察院監(jiān)督，轄區(qū)派出所、街道、居委會等部門協(xié)助下開展，直至當(dāng)晚7點多，才暫告一段落。
據(jù)了解，房主林某與妻子李某因生意需要，二人于2012年5月3日向石獅某銀行簽訂個人授信額度借款合同，夫妻倆將上述房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，次年成功從銀行貸款280萬元，并約定償還期限，銀行依約發(fā)放相應(yīng)貸款。到了2014年，因夫妻二人資金出現(xiàn)問題，在借款期限屆滿后，無法及時償還，銀行多次催促，均無法依約還款。2014年6月10日，銀行向泉州仲裁委員會申請仲裁。
裁定書顯示，雙方解除合約，夫妻二人償還280萬元本金和相應(yīng)的利息、罰息等，合計執(zhí)行標(biāo)的282.8萬元。經(jīng)銀行申請，經(jīng)泉州市中級人民法院裁定，指定石獅法院執(zhí)行。該院先是對房產(chǎn)進(jìn)行查封，并以407.56萬元的評估價進(jìn)行司法拍賣，最終被王先生以366.8萬元成功拍下，并成功辦理過戶手續(xù)。期間，將林某和李某納入失信被執(zhí)行人名單。
據(jù)執(zhí)行法官介紹，他們在執(zhí)行過程中發(fā)出公告，責(zé)令涉案房產(chǎn)的住戶遷出房屋，交予買受人王先生，但遭遇被執(zhí)行人父母等案外人多次無視，幾番工作下來，依然拒不履行。（記者 鄭秋玉 通訊員 林木揚(yáng) 洪彥偉）
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