­　　與此前的土地證、房產(chǎn)證相比，不動產(chǎn)權(quán)證書具有更完善的防偽功能。其內(nèi)頁不僅有防偽鐳射標(biāo)簽，還有一個防偽二維碼，群眾只需掃碼即可知證件真?zhèn)巍Ｓ浾邔ξ沂凶蛉疹C發(fā)的首本不動產(chǎn)權(quán)證書防偽二維碼進(jìn)行微信掃描，手機(jī)屏幕即彈出“閩（2016）石獅市不動產(chǎn)權(quán)第0000001號”字樣。

­　　流程再提速

­　　據(jù)悉，為頒發(fā)首本不動產(chǎn)權(quán)書，市不動產(chǎn)登記中心近期做了大量的工作，對產(chǎn)權(quán)登記的軟、硬件系統(tǒng)進(jìn)行了全面的再造、完善。結(jié)合軟件升級，對各項不動產(chǎn)登記事項進(jìn)行了流程提速，辦理時限進(jìn)一步壓縮。以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記（即二手房交易登記）為例，法定辦理時限為30個工作日，現(xiàn)辦理時限壓縮至10個工作日。

­　　舊證仍有效

­　　自市政府公告實施不動產(chǎn)登記之日起，我市不動產(chǎn)登記除土地承包經(jīng)營權(quán)登記暫仍由市農(nóng)辦負(fù)責(zé)外，其他不動產(chǎn)登記將全部頒授不動產(chǎn)權(quán)證書及不動產(chǎn)登記證明。群眾手中持有的原土地使用證和房屋所有權(quán)證繼續(xù)有效，待辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時，逐步換發(fā)新證，更換為不動產(chǎn)登記簿證。（記者 吳漢松 通訊員 陳德榮）