
昨天下午,石獅市不動產(chǎn)登記中心舉行石獅市首本不動產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)儀式,石獅市電力公司有關(guān)負(fù)責(zé)人從石獅市國土規(guī)劃和房產(chǎn)管理局局長陳殿魁手中接過了一本編號為“閩(2016)石獅市不動產(chǎn)權(quán)第0000001號”的不動產(chǎn)權(quán)證書。此舉標(biāo)志著石獅市實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度已初見成果。
兩證變一證
據(jù)市不動產(chǎn)登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,市政府近日已通告,我市于6月27日起實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。對于絕大多數(shù)群眾來說,這一制度帶來的最大變化是,房地產(chǎn)權(quán)屬登記將兩證變一證了。即,今后不動產(chǎn)登記部門不再將土地證、房產(chǎn)證分開辦理,而是將土地、房產(chǎn)信息統(tǒng)一登記在一本不動產(chǎn)權(quán)證書上。
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與此前的土地證、房產(chǎn)證相比,不動產(chǎn)權(quán)證書具有更完善的防偽功能。其內(nèi)頁不僅有防偽鐳射標(biāo)簽,還有一個防偽二維碼,群眾只需掃碼即可知證件真?zhèn)巍S浾邔ξ沂凶蛉疹C發(fā)的首本不動產(chǎn)權(quán)證書防偽二維碼進(jìn)行微信掃描,手機(jī)屏幕即彈出“閩(2016)石獅市不動產(chǎn)權(quán)第0000001號”字樣。
流程再提速
據(jù)悉,為頒發(fā)首本不動產(chǎn)權(quán)書,市不動產(chǎn)登記中心近期做了大量的工作,對產(chǎn)權(quán)登記的軟、硬件系統(tǒng)進(jìn)行了全面的再造、完善。結(jié)合軟件升級,對各項不動產(chǎn)登記事項進(jìn)行了流程提速,辦理時限進(jìn)一步壓縮。以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記(即二手房交易登記)為例,法定辦理時限為30個工作日,現(xiàn)辦理時限壓縮至10個工作日。
舊證仍有效
自市政府公告實施不動產(chǎn)登記之日起,我市不動產(chǎn)登記除土地承包經(jīng)營權(quán)登記暫仍由市農(nóng)辦負(fù)責(zé)外,其他不動產(chǎn)登記將全部頒授不動產(chǎn)權(quán)證書及不動產(chǎn)登記證明。群眾手中持有的原土地使用證和房屋所有權(quán)證繼續(xù)有效,待辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時,逐步換發(fā)新證,更換為不動產(chǎn)登記簿證。(記者 吳漢松 通訊員 陳德榮)