石獅：十天化解一起糾紛 當(dāng)事人送來錦旗
石獅日報訊因購房糾紛訴至石獅法院，經(jīng)訴前調(diào)解后，糾紛得以順利化解，前后僅用了10天時間，高效又省心。日前，當(dāng)事人林某給石獅法院調(diào)解員送來一面錦旗，表示感謝。
去年12月，原告林某與被告金某在石獅某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的服務(wù)下，簽訂《房產(chǎn)買賣居間合同》。同日，金某支付林某定金27萬元，并約定房屋過戶后，金某持新房產(chǎn)證到銀行辦理貸款支付尾款80萬元。今年2月，林某將房屋過戶給金某，金某在搬進去住了大半個月后卻遲遲不支付尾款。林某幾次催款未果，于2月底將金某訴至石獅法院。
當(dāng)日，案件流轉(zhuǎn)至石獅法院訴前專職調(diào)解員李逢彪處。老李接到案件后立即進行了核實，原來金某在入住后發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，請求林某減免部分尾款，但林某拒絕，他便“賭氣”拖延支付尾款，拒絕到銀行簽訂放款協(xié)議。
“原告因資金周轉(zhuǎn)困難才賣房，若雙方對簿公堂，可能又要經(jīng)歷一番舉證、質(zhì)證、鑒定，耗時耗力。”為切實保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，3月1日，老李組織原告、被告和物業(yè)人員一同前往涉案房屋查看。原來，金某所指的質(zhì)量問題只是衛(wèi)生間的一塊“踢腳線”發(fā)霉。隨后，老李通過電話調(diào)解，多次與金某進行磋商并分析訴爭后果。3月5日，金某終于付清尾款80萬元。前后僅10天時間，該起糾紛得以順利解決。
近年來，石獅法院堅持把非訴挺在前面，通過立案糾紛釋明、駐庭專職調(diào)解、12368在線解紛等各種渠道，為群眾打造更為便民的多元化解糾紛模式，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，充分展現(xiàn)新時代法院良好風(fēng)貌。2021年3月份以來，該院共開展訴前調(diào)解240件。（記者鄭秋玉通訊員董瑤）
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