離婚后和前夫買的共有房產(chǎn)算婚前財產(chǎn)嗎？法院有權(quán)執(zhí)行嗎？

來源:石獅日報 2022-07-27 08:57 http://m.yyykp.com/

　　女子麗麗離婚后，與前夫購買一套房子，兩人共同貸款和付款。兩人再次離婚后，前夫因借款糾紛被法院強制執(zhí)行，那么，這套房子算麗麗的婚前財產(chǎn)嗎？法院有權(quán)執(zhí)行嗎？

　　1996年5月，小建和麗麗登記結(jié)婚。2011年7月，雙方協(xié)議離婚。2013年5月，麗麗購買了一套商品房，總價款246萬元，同年8月，麗麗和小建作為借款人與銀行簽訂《個人住房借款合同》，向甲銀行貸款132萬元。2015年12月，小建和麗麗登記復(fù)婚。

　　2020年4月2日，該房產(chǎn)辦理了不動產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)人為麗麗，共有情況為單獨所有。2020年4月10日，前述抵押登記注銷。2020年4月30日，麗麗與乙銀行簽訂《個人借款授信合同》，約定乙銀行向麗麗提供借款授信額度417.95萬元，麗麗還將該房產(chǎn)作為抵押物向乙銀行提供最高抵押額為242.2萬元的最高額抵押。

　　因小建與素素之間民間借貸糾紛一案，經(jīng)石獅法院審理后，判決小建應(yīng)付還素素借款本金2430587元及利息。判決生效后，素素向法院申請強制執(zhí)行。2021年3月，石獅法院作出裁定對該房產(chǎn)辦理查封登記，并查封了該房產(chǎn)。對此，麗麗提出書面異議。后法院作出執(zhí)行裁定，駁回麗麗提出的異議請求。麗麗不服，向法院起訴，要求解除對該房產(chǎn)所采取的執(zhí)行措施。

　　石獅法院審理認(rèn)為，該房產(chǎn)雖然是在小建與麗麗離婚期間購買，但部分購房款由麗麗與小建作為借款人，二人共同向銀行貸款并支付。2015年12月，麗麗與小建再次登記結(jié)婚，該貸款還款期間與二人的婚姻關(guān)系存續(xù)期間存在重合。因此，該房產(chǎn)應(yīng)為小建與麗麗共同共有而不為麗麗的個人財產(chǎn)，麗麗不享有單獨所有權(quán)。因此，法院對小建與麗麗共有的房產(chǎn)進(jìn)行查封并無不當(dāng)，麗麗的訴求被駁回。一審判決后，麗麗不服上訴至泉州中級人民法院，二審后維持原判。

　?。ㄓ浾?鄭秋玉通訊員王情娟）

責(zé)任編輯：凌芹莉