住宅市場正向買方傾斜

　　端午節(jié)廈門樓市并未如預期般火爆，已經(jīng)令不少開放商感到心灰意冷。而隨著未來入市樓盤量不斷增多，購房市場將繼續(xù)往買方傾斜，市場僵持狀況也將持續(xù)凸顯。

　　記者從相關(guān)渠道獲悉，今年下半年，由于2009年以來廈門大量土地出讓進入密集上市期，因此，業(yè)界預計，廈門全市新推房源將達400萬平方米以上。在供應(yīng)持續(xù)放量，限購、限貸等調(diào)控政策并未松懈等背景下，下半年投資投機性需求將進一步受到抑制，而這又可能影響剛性購房需求、改善型購房需求等入市心態(tài)，并使得市場僵持狀況進一步加重。

　　同時，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前，購房者也顯得更加從容，在選擇房源時，更是貨比三家?！白罱幌伦娱_了很多樓盤，我一直在看，多比較，并不急著出售，說不定還能買到性價比更好的?！痹谀硺潜P銷售處，一名購房者這樣告訴記者。

　　一位資深地產(chǎn)界人士表示，在“限購令”持續(xù)調(diào)控下，不少購房者對房價下調(diào)的心理預期不斷加強，也因此，未來隨著入市房源的不斷增多，在市場呈現(xiàn)供過于求的情況下，樓市或?qū)⒂瓉砻黠@的“拐點”。