6月4日，39套；6月5日，14套；6月6日，11套。看著這則數(shù)據(jù)，可用一個(gè)詞來形容今年廈門端午小長假的樓市概況：即高開低走。業(yè)界認(rèn)為，剛性購房者已在過去的一個(gè)月中消化了部分市場需求，以至于接下來的端午樓市顯得“后勁不足”。
　　
　　據(jù)悉，在剛過去的五月，廈門樓市曾出現(xiàn)“回暖”跡象。據(jù)廈門國土資源與房產(chǎn)局的數(shù)據(jù)顯示，5月廈門住宅成交2212套，環(huán)比上漲92.35%。這也是自新“國八條”出臺后，5月份廈門住宅首次突破2000套大關(guān)。
　　
　　因此，當(dāng)時(shí)有部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在剛性需求的持續(xù)推動(dòng)下，這種火紅態(tài)勢或會(huì)延續(xù)至接下來的端午小長假。不過，從眼下的情況來看，業(yè)界的期待并未成真。
　　
　　數(shù)據(jù)顯示，今年端午三天假期，廈門住宅成交量為65套。其中，6月4日，住宅成交39套；6月5日，住宅成交14套；6月6日，成交11套。記者發(fā)現(xiàn)，該組數(shù)據(jù)是去年端午小長假的4倍。據(jù)悉，去年端午節(jié)，廈門住宅成交量僅為16套，算是跌入了“冰點(diǎn)”。
　　
　　但是，這組數(shù)據(jù)與剛過去的五月相比，卻并不算高。數(shù)據(jù)顯示，5月廈門住宅日均成交量達(dá)70多套，在今年6月1日—6月3日，廈門日均住宅成交也達(dá)到50多套。
　　
　　“今年端午小長假成交量之所以比去年同期高，在很大程度上是因?yàn)?，去年端午?jié)恰逢樓市調(diào)控剛過，因此對樓市的影響最為明顯?！辟Y深地產(chǎn)評論界人士程凌虛告訴記者，同時(shí)，自今年5月以來，廈門開發(fā)商集中推盤，促銷力度不斷加大，再加之端午節(jié)期間島外幾個(gè)大體量、價(jià)位較低的樓盤成交量較多，因此造成了住宅成交量有所上升。
　　
　　而集美大學(xué)財(cái)經(jīng)學(xué)院副教授林楓指出，今年端午節(jié)廈門樓市未延續(xù)“紅五月”行情，已讓不少開發(fā)商的希望落了空，此舉也同樣說明，廈門樓市并未真正回暖?！?月廈門樓市成交量環(huán)比大幅上升，一方面是剛性需求爆發(fā)所知，而經(jīng)過一個(gè)月的消化，市場上剛性需求有所減弱，這也是導(dǎo)致端午節(jié)后勁不足，成交量有所下滑的原因之一。”林楓表示。