核心三大板塊
獨(dú)具優(yōu)勢(shì)各有所長

　　據(jù)介紹，廈門島內(nèi)的二手豪宅主要集中在三大板塊上，筼筜湖沿岸板塊、濱北板塊、思北板塊。由于這三大板塊占據(jù)了島內(nèi)絕佳的地理位置，有著得天獨(dú)厚的自然景觀資源，或是濃厚的商業(yè)氛圍，成為高端產(chǎn)品聚集地也是無可厚非的。

　　筼筜湖沿岸板塊依托筼筜湖景的先天優(yōu)勢(shì)，該片區(qū)內(nèi)高端樓盤不在少數(shù)，北臨湖南靠湖濱南路的佳苑星河、港澳中心、天耀湖畔、金秋豪園、融景，還有南湖中祥、海晟棕藍(lán)海、源昌新天地，這幾個(gè)項(xiàng)目除了可以看到湖景外，還可以觀南湖公園，又可以讀名校檳榔小學(xué)，所以受到關(guān)注也較高，一般價(jià)格從2萬/平方米到3萬元/平方米左右。此外，離筼筜湖較遠(yuǎn)的藍(lán)灣國際，因初期規(guī)劃好，整體小區(qū)面積大，以品質(zhì)贏得市場(chǎng)口碑，也奠定其豪宅地位，價(jià)格也要在2.8萬/平方米以上。還有位于蓮板商圈的新景世紀(jì)城，旁邊聚集了高檔寫字樓、五星級(jí)酒店，商業(yè)氛圍、地段都好，價(jià)格也要在2萬/平方米以上。

　　濱北板塊指的是廈門市政府周邊，依靠黃金地段、成熟配套及商業(yè)、金融氛圍，還有休閑的生活氛圍，使該地段成為不少高端人士以及外國人的鐘愛之地，高端氣氛濃厚。片區(qū)內(nèi)有新天地豪庭、山水芳鄰、國貿(mào)春天、山景疊苑、陶然北岸、東芳麗景等為代表，價(jià)格從24000元/平方米~30000元/平方米不等。

　　思北板塊，屬于廈門的老市區(qū)，又毗鄰百年中山路，生活方便，交通便利，很多本地人會(huì)選擇在這一片區(qū)，片區(qū)內(nèi)主要有華僑海景城、國貿(mào)金海岸、源昌國際城、故宮裕景等，目前這幾個(gè)樓盤的放盤量不錯(cuò)，價(jià)格在2.5萬/平方米上下。從思北向禾祥西輻射，還有一些豪宅項(xiàng)目，但是目前來說，禾祥西已經(jīng)比較飽和平穩(wěn)，交易不活躍。（N見習(xí)記者 林秋燕 許茵茵 文/圖）