廈門打黑辦深度揭露“沙霸江湖” 拉物業(yè)下水

來源:廈門網(wǎng) 2014-01-15 15:11 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

　　“沙霸”聘請的保安，一個重要的工作就是把住小區(qū)的大門——沒有獲得“沙霸”團伙的準許，他們根本不會讓外來的裝修人員邁進小區(qū)的大門。

　　從小區(qū)物業(yè)的角度來看，這樣能節(jié)省聘請保安的費用，減少經(jīng)營成本。但“沙霸”其實是在布局，間接地把物業(yè)拉上了“賊船”。

　　利益

　　賣經(jīng)營權賺“進場費”

　　通過聘請保安掌控小區(qū)的大門，這是“沙霸”下的“一盤棋”，每年10多萬元的保安費用當然不是白送。

　　裝修公司想進入小區(qū)裝修，必須向“沙霸”團伙購買經(jīng)營權，俗稱“進場費”。根據(jù)市“打黑辦”調(diào)研的情況，“沙霸”開出的價位通常是:普通經(jīng)濟適用房小區(qū)，每戶“進場費”幾百元；而高檔的商品房小區(qū)，每戶“進場費”在15000元至20000元之間。

　　以湖里一個高檔小區(qū)為例，該小區(qū)的主要戶型為150平方米以上的三房兩廳到樓中樓，共有450套，按照每套15000元至20000元的“進場費”計算，“沙霸”所獲的平均利潤約為78萬元。與如此巨大的利潤相比較，聘請保安的10多萬元費用很值得支付。

　　利潤并非僅局限于此，還包括搬運、建材、人工等“沙霸”獨攬的費用，更不用說掌控著好幾個小區(qū)的“經(jīng)營權”。雖然各個小區(qū)的“進場費”有所不同，“沙霸”團伙的利潤仍然十分巨大。

　　打擊

　　去年七個“沙霸”團伙被端

　　2013年，市“打黑辦”聯(lián)合市公安局以及各分局，共打掉7個“沙霸”團伙。18名“沙霸”因強迫交易、故意傷害、尋釁滋事等，分別被判處有期徒刑。其中，海滄5名、同安3名、集美5名、湖里2名、翔安3名。

　　在市“打黑辦”介入調(diào)查時，兩名“沙霸”竟然聲稱自己是“打黑辦”負責人的熟人。實際上，市“打黑辦”對黑惡勢力團伙從不留情，即使是真的熟人，只要危害社會，侵犯市民利益，同樣會被繩之以法。

　　去年，市“打黑辦”一共調(diào)查出島內(nèi)外10多個樓盤小區(qū)存在“沙霸”現(xiàn)象，其中部分已被搗毀，今年，市“打黑辦”還將對“沙霸”繼續(xù)追蹤，持續(xù)打擊。

　　“沙霸”壟斷小區(qū)裝修、強收“進場費”，最終轉嫁到業(yè)主頭上，無端增加業(yè)主的裝修成本。然而，市“打黑辦”與警方打擊“沙霸”的過程中，也遇到一些困惑——部分受害的業(yè)主并未意識到被侵害。市“打黑辦”希望相關業(yè)主在調(diào)查中盡力配合，共同參與到打擊“沙霸”的行動中。

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