廈門晚報(bào)訊 《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例（修訂草案）》（以下簡(jiǎn)稱《修訂草案》）開始向市民和社會(huì)各界征求意見，2月18日前，任何單位和個(gè)人均可提出意見。

　　昨日，廈門晚報(bào)報(bào)道了社會(huì)保障性住房暫停申請(qǐng)，待政策調(diào)整之后再啟動(dòng)。新的管理?xiàng)l例《修訂草案》涉及哪些方面的調(diào)整？今日，本報(bào)特為您梳理其中較受關(guān)注的幾大亮點(diǎn)。

　　修改亮點(diǎn)A

　　“可租可售” 改為“只租不售”

　　原《條例》規(guī)定的社會(huì)保障性住房“可租可售”調(diào)整為“只租不售”，刪除原法規(guī)中與出售相關(guān)的內(nèi)容。

　　修訂思路?

　　按原《條例》規(guī)定，社會(huì)保障性住房包括租賃和購買兩類，并劃分了廉租住房、保障性租賃房、經(jīng)濟(jì)適用住房、保障性商品房等品種。由于品種繁多，對(duì)應(yīng)申請(qǐng)條件、程序各不相同，造成老百姓理解困難甚至產(chǎn)生爭(zhēng)議。

　　根據(jù)國家相關(guān)政策導(dǎo)向，結(jié)合近年來我市社會(huì)保障性住房管理實(shí)際，對(duì)原《條例》規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，以更好地發(fā)揮社會(huì)保障性住房的民生保障功能。

　　已經(jīng)遞交申請(qǐng)?zhí)幱谳喓驙顟B(tài)的家庭、已經(jīng)出售的社會(huì)保障性住房，相關(guān)部門已著手制定相應(yīng)過渡方案、對(duì)策和措施并報(bào)市政府研究。

　　修改亮點(diǎn)B

　　保障對(duì)象是中低收入家庭

　　將保障對(duì)象范圍明確為中低收入家庭，具體家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)由市住房保障行政管理部門制定，報(bào)市政府批準(zhǔn)。

　　修訂思路?

　　《公共租賃住房管理辦法》將公共租賃房的保障對(duì)象界定為城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，為與國家相關(guān)政策銜接，并與我市目前保障對(duì)象已涵蓋到中低收入家庭的實(shí)際情況相一致，《修訂草案》進(jìn)行了調(diào)整。

　　由于企事業(yè)單位人才、公務(wù)人員申請(qǐng)社會(huì)保障性住房的政策已調(diào)整，不再納入本次調(diào)整范圍。作為保障對(duì)象之一的在本市穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請(qǐng)保障性住房的，適用本條例，但鑒于其申請(qǐng)條件與分配程序具有一定特殊性，《修訂草案》改為申請(qǐng)條件與分配程序由市政府另行規(guī)定。

　　修改亮點(diǎn)C

　　社區(qū)不再發(fā)放輪候登記號(hào)

　　市住房保障行政管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行審核，審核結(jié)果通過報(bào)紙、網(wǎng)站公示十五日，最終確認(rèn)社會(huì)保障性住房輪候資格。

　　申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議，可向市住房保障行政管理部門申請(qǐng)復(fù)核，市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面通知申請(qǐng)人。

　　修訂思路?

　　原《條例》制定時(shí)參考香港的做法，確立了輪候登記制度，其最大的優(yōu)點(diǎn)是便于操作。實(shí)施近五年來，我市的輪候制度無論在政策或操作層面已趨于完善，充分體現(xiàn)社會(huì)保障性住房申請(qǐng)分配公開公正透明的原則。

　　但是，在實(shí)踐過程中讓老百姓造成誤解，以為只要有輪候登記號(hào)，就是符合資格的而且政府必須分配給保障性住房。

　　為消除老百姓對(duì)輪候制度和我市保障性住房政策的理解偏差，緩解社會(huì)矛盾，《修訂草案》刪除由社區(qū)居委會(huì)“發(fā)放輪候登記號(hào)”的規(guī)定。同時(shí)，進(jìn)一步明確相關(guān)部門的協(xié)助核查機(jī)制、賦予申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果申請(qǐng)復(fù)核的權(quán)利。

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