網店沖擊競爭加劇局口街漲租金店家打"退堂鼓"

來源:廈門日報 2014-03-03 10:29 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

局口街后半段商家齊“撤離”。

　　店租貴

　　現在，局口街每平方米每月租金600多元，相當于2.5克黃金價格

　　錢難賺

　　店租等經營成本的增加，令不少局口街商家“吃不消”，自稱“幾乎天天虧本經營”

　　轉租忙

　　以前，商家要費好大的勁才能“擠”進局口街，如今，七八家局口街商家忙著打“退堂鼓”

　　廈門日報訊最近，廈門中山路商圈“寸土寸金”的局口街出了件“怪事”。

　　以前，商家要想在這條生意旺地租個店面，可是要“天時地利人和”多因素才能促成的“大美事”。

　　可是，半個多月來，店面總數不過四五十家的局口街，突然有七八家店齊刷刷關門，或忙著招租，或改換門庭，裝修易主。甚至有商家貼出了“免轉讓費急轉”的招租條幅，頗有點“燙手山芋”的味道。

　　局口街怎么了？昨日，記者走進局口街做了一番探訪。

　　租金漲

　　40平方米小店，租金2萬多

　　來過廈門的游客，一定不會錯過中山路，而到了中山路，您也一定不會不逛局口街。局口街又稱女人街，是中山路幾條支路中最著名的一條。約200米長的街道，兩旁有四五十家經營時尚女性服飾為主的店鋪，每天的人流量達十多萬人。

　　這條廈門的小街，吸引了無數消費者。然而，要進入這條小街做生意，“入場費”挺昂貴。

　　“租金又漲了好多，實在做不下去了?！庇浾哒业狡渲幸晃徽谵D讓店鋪的店主，她說，在局口街租一間面積不大的店鋪，兩年前，每月僅租金就要2萬元以上。而今年，對租期已到的商家來說，續(xù)約就意味著租金又要漲，其中已經關門的三家，月租金漲到2.8萬元。

　　“寸土寸金”是局口街的真實寫照?！拔疫@家店面建筑面積50平方米，實用面積差不多只有40平方米左右，現在一個月的店租是2.5萬元?！边@位老板告訴記者，每平方米每月的租金要600多元，相當于2.5克黃金的價格。

　　同質化

　　傳統(tǒng)服裝經營，競爭不過網店

　　如今，網絡購物的競爭，加上今年特殊的經濟形勢，承擔高房租的商家還要面臨傳統(tǒng)服裝市場競爭力不足等多重壓力。

　　一件羽絨服特價50元、一件精致的仿皮帶貂鼠毛外衣售價200元……這不是批發(fā)市場的價格，這正是局口街一家服裝店賣出的成衣價格。一位老板在局口街經營中低檔服裝，她告訴記者，現在傳統(tǒng)服裝市場，面臨網絡購物的致命打擊，定位相似，價格透明，就算在旺季，賣的服裝不打折，利潤也不會超過50元。

　　“房租上漲前就已經吃不消了?！彼o記者算了一筆賬:以目前的經營定位，一件衣服扣除本錢賺50元，計算起來，一個月要賣600件衣服才夠付房租，再加上人員工資等其他開銷，平均每天要賣出30件衣服才能勉強保本。而現實情況是，在這樣的淡季里，幾乎天天要虧本經營。

　　招工難

　　經營成本增加，薪資難留人　

　　時下的局口街商家，面臨的一個更為致命的打擊是招工難。

　　記者走在200米長的局口街上看到，以往琳瑯滿目的商品優(yōu)惠廣告，如今竟被“招兵買馬”的廣告所替代。幾乎每家店的門口，都貼出了“招工廣告”。

　　一位正在招聘人員的店主說，租金成本加大，經營壓力增加，如果再增加人員成本，那么，在營業(yè)額不高的情況下，很可能是:不管怎樣打拼，結果還是要關門。（文/圖記者沈彥彥）

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