廈門二手房有望配房源信息編碼甄別虛假房源
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廈門晚報訊 在網(wǎng)上看中一套房，興沖沖地趕去看房，結(jié)果卻發(fā)現(xiàn)被“忽悠”了，許多消費者在選購二手房時就曾遭遇虛假房源信息的糊弄。今年，廈門擬將推出存量房（即二手房）房源編碼管理辦法，在一定程度上杜絕虛假房源。記者在日前舉行的廈門市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會第三屆第二次理事擴(kuò)大會上獲悉，該管理辦法有望于今年年內(nèi)出臺。
什么是房源信息編碼？據(jù)了解，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過房地產(chǎn)信息系統(tǒng)與當(dāng)事人簽訂書面經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，取得系統(tǒng)自動生成的房源信息編碼。任何單位和個人可以憑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布的房源信息編碼，通過房地產(chǎn)信息系統(tǒng)對相應(yīng)的房源信息進(jìn)行查驗。
也就是說，房源信息編碼相當(dāng)于房子的身份證。通過查詢，買方可以確認(rèn)所購房產(chǎn)是否真實存在，其面積、價格等是否與宣傳廣告一致，其產(chǎn)權(quán)是否存在抵押、查封狀態(tài)等；可以實時查看房產(chǎn)所簽訂的委托合同、居間合同、買賣合同的份數(shù)及相應(yīng)合同號，防止一房多賣。賣方則可查看房產(chǎn)交易進(jìn)行到哪一階段，及時掌握自身房產(chǎn)的交易情況。
廈門市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會會長曲榮昌介紹，今年協(xié)會將積極配合主管部門出臺加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的規(guī)定，做好存量房交易房源編碼的實施工作，動態(tài)公示經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息與曝光黑中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名單，推動存量房交易資金監(jiān)管工作，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展。
會上，與會代表還就第三屆副會長、常務(wù)理事、理事增補(bǔ)名單進(jìn)行表決，并公布了協(xié)會2013年財務(wù)收支情況。(記者 黃毅輝）
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