廈門墓地價飆漲吸引投資客難跨“實(shí)名登記坎”
開發(fā)墓地 經(jīng)營不善虧3000萬
在廈門之外，一些地方的墓地價格漲幅甚至高于商品房的漲幅，墓地開發(fā)一度成為堪比房地產(chǎn)開發(fā)的暴利行業(yè)。事實(shí)上，墓園開發(fā)也并非沒有風(fēng)險，漳州一個陵園就因?yàn)榫尢?000萬元，被廈企接盤。
廈門安樂實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理陳加蘭告訴記者，該公司2009年出資1.1億元接盤漳浦一個陵園，并將其改造為漳州和祥陵園。原來該陵園由一個地產(chǎn)商開發(fā)，面積700畝，比安樂園更大。“當(dāng)時，漳浦進(jìn)行殯葬改革才搞了這個陵園，結(jié)果經(jīng)營不善，附近的村民都不愿把骨灰安葬在陵園里，鬧得怨聲載道?！?/P>
她說，原來的開發(fā)商不尊重閩南地區(qū)的自然環(huán)境和習(xí)俗是投資失敗的主要原因。當(dāng)時，開發(fā)商請出上海設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，結(jié)果變成了上海式的陵園，耗資巨大又沒人購買。“上海是平原，陵園都建在平地；閩南多山地，墳?zāi)够窘ㄔ谏降?。結(jié)果開發(fā)商就把山鏟平，這就破壞了原來的風(fēng)水，閩南人肯定不買賬?！绷硗猓剐偷脑O(shè)計(jì)也不顧閩南習(xí)俗，徹底上?；?/P>
更糟糕的是，原先的開發(fā)商照搬做地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)，買墓地也要簽好幾道合同，把客戶折騰得夠嗆?！翱腿四挠心敲炊鄷r間來反復(fù)簽合同？在安樂園，付完墓地的款項(xiàng)后，48小時之內(nèi)就可以下葬?！?/P>
“我們先走訪了當(dāng)?shù)?0多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，了解村民的習(xí)俗之后，又進(jìn)行了改良?！标惣犹m介紹，經(jīng)過3年的努力，和祥陵園終于扭虧為盈，第四年經(jīng)營步入正軌。
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