百萬元竟買到兇宅中介隱瞞法院判合同撤銷

來源:海峽導(dǎo)報(bào) 2014-05-20 11:38 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　簽下買房協(xié)議之后，才得知這是兇宅，而中介竟然對(duì)此進(jìn)行了隱瞞，那么這房子還能不能退？中介費(fèi)還要不要付？

　　近日，思明區(qū)法院受理了一起因兇宅引發(fā)的購房糾紛，并裁決中介隱瞞實(shí)情，合同可以撤銷。

事件：百萬元竟買到兇宅

　　引發(fā)官司的這套房子位于思明區(qū)，最初，吳先生委托房產(chǎn)中介幫他尋找合適的房源。在中介推薦的房子中，他對(duì)其中一套總價(jià)一百多萬元的小三房最滿意。

　　看房后不久，吳先生就在中介的安排下，與女房東簽訂了房屋買賣協(xié)議。當(dāng)時(shí)，雙方還約定，由吳先生支付2.5萬元中介費(fèi)。

　　簽了房屋買賣協(xié)議后，女房東出于善意，主動(dòng)問了一句：“你們完全了解這套房子的情況嗎？”

　　剛開始，吳先生聽到這句話，還不明白她指的是什么情況，隨后，女房東告訴他，自己的丈夫是在這間屋里猝死的，這個(gè)情況已事先告知房產(chǎn)中介了?！霸缰朗莾凑?，我就不買了?！眳窍壬宦牐苌鷼?，他對(duì)這樣的兇宅還挺忌諱。于是，他立即去找中介理論，最終，三方通過協(xié)商，終止了買賣，房子被退還。

爭議：不買房還要中介費(fèi)？

　　隨后，中介又為吳先生介紹了其他幾處房源，但吳先生一直沒有挑中滿意的。幾次介紹不成后，中介就提出，當(dāng)初終止買賣的這套房，吳先生應(yīng)支付約定的2.5萬元中介費(fèi)。

　　吳先生拒絕了中介的要求，他說，中介推薦了一套兇宅給他，而且最終還沒有成交，憑什么拿中介費(fèi)？

　　近日，中介將吳先生告上法庭，要求他支付2.5萬元中介費(fèi)和1.3萬元違約金。開庭時(shí)，吳先生辯解說，房產(chǎn)中介明知房主在屋內(nèi)猝死而刻意隱瞞，致使自己對(duì)合同的簽訂存在重大誤解，顯失公平，因此，他拒付任何費(fèi)用。

　　庭審期間，女房東也為吳先生作證。她向法院提交了一份證明，證明中說，她委托中介出售房產(chǎn)時(shí)，曾交待中介要將丈夫猝死的情況告知客戶。

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