70歲出頭的陳某是土生土長的同安人,一家人都住在同安老城區(qū)。2014年初,陳某女兒陳甲聲稱父親欠自己錢未還,將其起訴到同安法院,要求將父親的一套房產(chǎn)過戶到自己名下。
陳甲向法官出具了一張借條,借條上寫著“我向女兒(陳甲)借款4萬元,如一年內(nèi)未還款,將同安區(qū)XX街XX號房產(chǎn)過戶到女兒(陳甲)名下”,落款是陳甲父親陳某的名字,落款日期則是1998年。
這一借條當(dāng)即引起了主審法官的注意。法官與當(dāng)事人現(xiàn)場查看房產(chǎn)時發(fā)現(xiàn),陳某房產(chǎn)證下的房產(chǎn)有兩個門牌號,其中一個門牌號正是借條上所寫的號碼。主審法官還注意到,訴爭房產(chǎn)所在地區(qū)正在拆遷,如果一套房產(chǎn)拆成兩套,當(dāng)事人就能獲得更多的拆遷補償。
此外,借條本身也存在諸多疑點:原被告關(guān)系特殊,借款時間已有十幾年,因此存在虛假訴訟的可能性。為了證實借條的真實性,法官決定由專業(yè)機構(gòu)對借條進(jìn)行鑒定。
法院判決
在法院告知原告法院將對借條進(jìn)行專業(yè)鑒定之后,原告主動撤訴。
法官說法
近年來,隨著國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)大熱,各老城區(qū)的拆遷改造升級進(jìn)入快車道。在拆遷安置中,有的拆遷方按被拆房屋中的獨立戶進(jìn)行補償,被拆遷方為了多得拆遷補償,往往以子女起訴父母或兄弟姐妹分家析產(chǎn)的形式訴至法院,要求法院確認(rèn)分家或過戶協(xié)議,意圖借法院生效裁判主張權(quán)利。
在這些訴訟中,證據(jù)的真實性、證據(jù)鏈的完整性往往經(jīng)不起審查。