據(jù)海峽導報報道 在全國樓市普遍遇冷的情況下，廈門樓市卻逆勢而行。國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的5月份70個大中城市房價變動情況顯示，5月份廈門新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%，位列全國第二；而二手房價格環(huán)比上漲0.5%，更是高居全國第一。

　　這也是自2012年6月以來，廈門新建商品住宅價格連續(xù)24個月環(huán)比上漲。值得注意的是，今年前5月，廈門新建商品住宅價格環(huán)比漲幅已三次高居全國第一，兩次位列全國第二。

　 一手房環(huán)漲0.2%位列全國第二

　　國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，5月份廈門新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲11%。盡管環(huán)比漲幅較上月有所縮小，但僅次于鄭州，與北京、南京、貴州并列為全國第二；同比漲幅也僅次于上海，同樣位居全國第二。

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊昨日發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，5月份廈門中小戶型房源價格漲幅居前。其中90平方米及以下類型新建商品住宅售價同比上漲12.2%，環(huán)比上漲0.6%；90-144平方米類型同比上漲12.3%，環(huán)比上漲0.1%；144平方米以上類型同比上漲8.8%，環(huán)比持平。

　　相比之下，福州和泉州的新房價格5月份均出現(xiàn)下跌。國家統(tǒng)計局發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月份福州新建商品住宅價格環(huán)比下跌0.1%，同比上漲8.5%；泉州新建商品住宅價格環(huán)比下跌0.1%，同比上漲5.9%。

　 二手房環(huán)漲0.5%位列全國第一

　　二手房方面，國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的5月份70個大中城市二手住宅價格變動情況顯示，5月份廈門市二手住宅售價環(huán)比上漲0.5%，超越北上廣深居全國第一，同比則上漲6.9%。

　　分類型看，廈門所有戶型的二手住宅銷售價格5月份均保持小幅上漲。國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊昨日發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，廈門90平方米及以下類型二手住宅售價5月份同比上漲7.3%，環(huán)比上漲0.5%；90-144平方米類型售價同比上漲7.7%，環(huán)比上漲0.5%；144平方米以上類型售價同比上漲5.2%，環(huán)比上漲0.5%。

　 業(yè)界看市新地王增加房企信心

　　在全國樓市普遍遇冷的情況下，廈門樓市為何能逆勢而行？有業(yè)內(nèi)人士認為，除了廈門環(huán)境優(yōu)美，城市吸附力強外，廈門政府的運營能力很強，土地供應有節(jié)奏也是重要原因。

　　“前兩年廈門土地市場嚴重供不應求，去年島外僅拍出3宗地，島內(nèi)近三年來幾乎未新增商住土地項目，很多開發(fā)商手中已沒有土地儲備，這是支撐房價高企的主要因素?！鄙鲜鋈耸勘硎?。

　　值得注意的是，在各地土地市場降溫大勢之下，5月份集美區(qū)兩幅地塊卻高價拍出，其中一幅還成了集美新地王。而這兩幅土地均由廈門國企競得，這也增加了房企對后市的信心。

　　導報記者 香卉輝 通訊員 黎金花

　 70大中城市房價上月半數(shù)環(huán)比下降

　　據(jù)新華社北京6月18日電國家統(tǒng)計局18日發(fā)布數(shù)據(jù)，全國70個大中城市中，5月份新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比下降的城市數(shù)量均達到35個，比上月分別增加27個和13個。

　　從新建商品住宅價格變動看，5月份70個大中城市中，價格環(huán)比下降的城市有35個，持平的有20個，上漲的有15個（最高漲幅為0.3%，最低為下降1.4%）；價格同比下降的城市有1個，上漲的有69個（最高漲幅為11.3%，最低為下降4.8%）。

　　從二手住宅價格變動情況看，5月份70個大中城市中，價格環(huán)比下降的城市有35個，持平的有16個，上漲的有19個（最高漲幅為0.5%，最低為下降0.9%）；價格同比下降的城市有5個，持平的有1個，上漲的有64個（最高漲幅為11.1%，最低為下降8.7%）。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉分析認為，部分城市由于庫存壓力較大，加上近期市場預期不明，購房者持觀望情緒，一些房企推出促銷優(yōu)惠，使得房價有所下降?！皹鞘械恼{(diào)整局面已經(jīng)形成?！敝袊缈圃撼鞘信c房地產(chǎn)室主任倪鵬飛表示：本輪調(diào)整是在政府沒有任何加碼調(diào)控狀況下，市場自發(fā)的反應，表明市場的調(diào)控之手在發(fā)揮作用。