劉東華 攝　　

　　平裝式防盜網(wǎng)感覺(jué)很憋屈。張淇輝 攝　　

　　逃生窗設(shè)置 朱俊博 攝

　　管理部門的簡(jiǎn)單規(guī)定被各小區(qū)“落實(shí)”出尺度不一的各種禁令，讓居民一頭霧水

　　本報(bào)記者調(diào)查走訪，梳理出較能符合安全要求的安裝方式供您參考

　　凸出去的防盜網(wǎng)不能裝，裝在窗外即使不凸出也不行，只能裝在窗戶里面。對(duì)業(yè)主們來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)單的一個(gè)防盜網(wǎng)，有的小區(qū)居然有如此奇葩的規(guī)定。但既是管理方又是服務(wù)者角色的物業(yè)，對(duì)多種要求也很頭疼。管了，和業(yè)主關(guān)系鬧僵；不管，是自己的失職。

　　本報(bào)昨日防盜網(wǎng)專題見(jiàn)報(bào)后，市民劉先生給本報(bào)熱線5589999打來(lái)電話，講述自己安裝防盜網(wǎng)受一肚子氣的過(guò)程，他至今都搞不明白，為什么自己出錢安裝的防盜網(wǎng)，卻有如此的限制。

　　說(shuō)法

　　業(yè)主

　　第一是防盜，第二是實(shí)用，第三才是美觀

　　家住金尚路某小區(qū)的劉先生最近要裝修一套二手房，給物業(yè)交了2000元押金后，物業(yè)交代完土頭垃圾事宜后，還多加了一句話:“防盜網(wǎng)安裝要符合規(guī)格。”

　　“我們小區(qū)里各種款式的防盜網(wǎng)都有，我就不清楚物業(yè)說(shuō)的‘符合規(guī)格’是什么意思。”劉先生說(shuō)，鄰居們有安裝凸出50厘米的，也有安裝貼著玻璃沒(méi)凸出的，還有安裝隱形防盜網(wǎng)的，還有的甚至用鐵藝件來(lái)當(dāng)防盜網(wǎng)，款式不一，看上去很凌亂。

　　劉先生告訴記者，因?yàn)榧依餂](méi)有飄窗，他也打算做一款向外凸出50厘米的防盜網(wǎng)，凸出的部分上面可以曬衣服，下面可以種花草?？芍谱魍旰笤诎惭b時(shí)，物業(yè)找上門來(lái)了。

　　“他們說(shuō)我的不合規(guī)，不能凸出，要么重新做，要么就不退押金?！蔽飿I(yè)的話把劉先生給氣壞了，爭(zhēng)吵了半天后，最后逼得對(duì)方把押金退回。

　　“物業(yè)說(shuō)要安裝那種不凸出去的，可那種完全沒(méi)辦法看，裝上后跟一個(gè)牢房似的。”劉先生說(shuō)，窗臺(tái)沿就10厘米寬，一層防盜網(wǎng)，一層塑鋼窗戶，再加一層紗窗，從里往外看或是從外向里看，感覺(jué)都憋屈得很。

　　“防盜網(wǎng)的意義，第一是防盜，第二是方便，第三才是美觀?！币晃粯I(yè)主說(shuō)，凸出來(lái)的防盜網(wǎng)既可以曬衣服，又能放置雜物，打掃衛(wèi)生時(shí)還能站在上面，實(shí)用性很強(qiáng)，不能僅僅為了美觀搞“一刀切”。

　　建設(shè)

　　需要封閉陽(yáng)臺(tái)的，裝防盜網(wǎng)須“平鑲內(nèi)嵌”

　　市建設(shè)局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與物業(yè)管理處工作人員說(shuō)，依照去年4月1日起施行的《廈門市建筑外立面裝飾裝修管理規(guī)定》，在建筑物外窗、封閉式陽(yáng)臺(tái)安裝防盜網(wǎng)的，應(yīng)當(dāng)采用平鑲內(nèi)嵌式防盜網(wǎng)或者隱形防盜網(wǎng)，并設(shè)置符合消防使用的逃生窗；新建建筑設(shè)計(jì)封閉陽(yáng)臺(tái)的，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一式樣、顏色、材料、規(guī)格；既有建筑在裝修過(guò)程中需要封閉陽(yáng)臺(tái)的，應(yīng)當(dāng)采取平鑲內(nèi)嵌式設(shè)置。

　　而在實(shí)際操作中，業(yè)主只能根據(jù)開(kāi)發(fā)商制定的臨時(shí)管理規(guī)約進(jìn)行安裝。雖然警方強(qiáng)調(diào)防盜網(wǎng)要安全，消防部門強(qiáng)調(diào)需安裝逃生窗，但記者走訪發(fā)現(xiàn)，物業(yè)公司一般均要求業(yè)主安裝防盜網(wǎng)不得影響建筑外立面，即按照建設(shè)部門和城市管理執(zhí)法部門的要求進(jìn)行。

　　消防

　　沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定不能裝，但一定要設(shè)“逃生口”

　　消防部門說(shuō)，他們主要負(fù)責(zé)監(jiān)管公共場(chǎng)所的消防設(shè)施，如公共場(chǎng)所的窗戶不能設(shè)置影響人員逃生和設(shè)置滅火救援的障礙物，但對(duì)居民家中的防盜網(wǎng)沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定。他們建議，家庭住戶盡量不要裝防盜網(wǎng)，如果一定要裝，也要留一個(gè)可以活動(dòng)的口子，即大家所說(shuō)的“逃生口”，以便發(fā)生火災(zāi)時(shí)逃生和消防人員進(jìn)入施救。

　　市消防支隊(duì)的一位工作人員說(shuō):“市民是否要安裝防盜網(wǎng)是自己的選擇，能否安裝由城管部門來(lái)監(jiān)管，消防無(wú)權(quán)監(jiān)管，我們只能建議。畢竟，安裝防盜網(wǎng)對(duì)救援會(huì)帶來(lái)一定影響。至于逃生窗，真遇到需要救援的緊急情況，我們都是直接切斷防盜網(wǎng)進(jìn)入室內(nèi)，根本等不及住戶尋找逃生窗的鑰匙。而且，逃生窗相對(duì)較小，消防隊(duì)員在全身裝備的情況下也進(jìn)不去?！?/P>

　　然而，這也并不是說(shuō)，防盜網(wǎng)上設(shè)立逃生窗就完全沒(méi)用了。除了供消防救援，居民自己也可以通過(guò)逃生窗逃生。如果住在十幾二十樓，肯定不可能往下跳，但住在較低樓層的住戶，在發(fā)生緊急狀況時(shí)，或許可以自己通過(guò)逃生窗逃生。

　　聲音

　　市民

　　防盜網(wǎng)怎么安裝

　　應(yīng)提供統(tǒng)一設(shè)計(jì)參考

　　讀者王先生:現(xiàn)在，相關(guān)部門既然對(duì)建筑的外觀有統(tǒng)一的規(guī)范，而安裝防盜網(wǎng)又是一種普通現(xiàn)象，那么為何在房屋建設(shè)時(shí)沒(méi)有就防盜網(wǎng)或者防護(hù)網(wǎng)做相應(yīng)的設(shè)計(jì)呢？如果一開(kāi)始就設(shè)計(jì)好安裝的位置，不就可以省去了后面的麻煩和爭(zhēng)吵?；诖?，管理部門應(yīng)考慮提供科學(xué)美觀的幾種設(shè)計(jì)方式供市民參考。

　　退一步說(shuō)，開(kāi)發(fā)商在蓋房子時(shí)是否可以主動(dòng)統(tǒng)一安裝防盜網(wǎng)或預(yù)留位置提供參考圖紙呢？何況，小區(qū)剛交盤時(shí)，負(fù)責(zé)物業(yè)管理的大多是開(kāi)發(fā)商的下屬單位，這樣做也等于讓自家人省心。

　　律師

　　安全與美觀之間

　　應(yīng)當(dāng)尋找一個(gè)度

　　昨日，記者聯(lián)系了勤賢律師事務(wù)所的林時(shí)坤律師。他說(shuō)，依據(jù)我市的《建筑外立面裝飾裝修管理規(guī)定》，“建筑外立面裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃、建筑、消防、環(huán)境保護(hù)、城市容貌等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)”，違反規(guī)定的，“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)立即制止，并及時(shí)報(bào)告城市管理行政執(zhí)法部門”。

　　林律師說(shuō)，隱形防盜網(wǎng)不能起到很好的防盜作用，作為業(yè)主有擔(dān)憂不奇怪；另一方面，不銹鋼防盜網(wǎng)確實(shí)為消防援救增加了一定的阻礙，在這兩者之間應(yīng)該找到一個(gè)合適的度來(lái)平衡。而如果單純基于美觀，不見(jiàn)得要那么嚴(yán)格。

　　業(yè)主在物業(yè)的要求下安裝隱形防盜網(wǎng)，因其防盜功能弱而遭賊，物業(yè)是否需要對(duì)失竊擔(dān)責(zé)呢？林律師解釋說(shuō)，物業(yè)負(fù)有安全保障義務(wù)，要看物業(yè)對(duì)失竊有沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，具體的要看物業(yè)與業(yè)主的服務(wù)合同，以及物業(yè)的管理細(xì)則。例如配備多少安保人員，如何定時(shí)巡邏，監(jiān)控設(shè)備如何安裝與維護(hù)等等。如果存在過(guò)錯(cuò)，則要承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任比例依據(jù)過(guò)錯(cuò)的大小而定。