廈門城市人均商業(yè)面積已面臨飽和或過剩狀態(tài)
同策咨詢研究部近期完成的《2014年35個大中城市商業(yè)地產(chǎn)投資價值研究報告》認為，在國內(nèi)35個大中城市中，包括廈門在內(nèi)的19個城市人均商業(yè)面積已面臨飽和或過剩狀態(tài)。
同策咨詢研究部數(shù)據(jù)顯示，從國內(nèi)來看，如果一個城市人均商業(yè)面積超過1.5平方米，就意味著該地商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)已明顯出現(xiàn)過剩。而廈門等19個城市的人均商業(yè)面積已超過該標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)面臨飽和或過剩狀態(tài)。其中，銀川、呼和浩特、沈陽人均商業(yè)面積已在4平方米以上，成為35個大中城市中人均商業(yè)面積最高的三個城市。
同策咨詢研究部并提醒開發(fā)企業(yè)和金融機構(gòu)，對于城市人口相對較少、經(jīng)濟基礎(chǔ)也較為薄弱、商業(yè)地產(chǎn)供給過度的城市等應(yīng)該重點規(guī)避，比如合肥、廈門、沈陽、大連、長沙、哈爾濱、昆明、貴陽、呼和浩特、西寧和銀川這樣的城市。
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