廈門第二季度二手房量跌房價沒降 報價仍保持堅挺
廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)昨日發(fā)布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年二季度，廈門共銷售二手住宅3709套，相比一季度下跌13.4%。不過，雖然交易量持續(xù)走低，但二手房報價仍保持堅挺。
整體來看，二季度廈門二手住宅交易呈現(xiàn)下滑之勢。數(shù)據(jù)顯示，4月份廈門共成交二手住宅1529套，5月份大幅下滑至1058套，跌幅為30%，6月份成交量雖然出現(xiàn)小幅回升，但也只有1122套。
有房產(chǎn)中介人士分析認(rèn)為，二季度廈門二手住宅交易量縮水的原因有幾個方面：一是由于全國樓市唱跌聲四起，不少購房者認(rèn)為房價有下降的可能，遲遲不愿出手，而業(yè)主方面目前還不愿意降價，認(rèn)為還不到降價的時點(diǎn)；二是廈門限購政策久未放開，未能刺激買房人的購買欲望；三是因為二手房市場上的投資客比第一季度有所減少，因為近期二手房市場成交緩慢，而投資客只會在市場活躍的時候出現(xiàn)。以上種種因素造成了廈門第二季度二手房成交量未能盡如人意。
值得一提的是，置強(qiáng)房產(chǎn)門店關(guān)于廈門二手房第二季度的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2014年第二季度（4月-6月）廈門二手房市場整體的成交量相比第一季度（1月-3月）的成交量縮水一半。
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