東方時(shí)代購(gòu)物廣場(chǎng)

　　據(jù)海峽導(dǎo)報(bào)報(bào)道 想方設(shè)法趕走沃爾瑪之后，東方時(shí)代購(gòu)物廣場(chǎng)卻一直沒(méi)有找到新的租戶，在空置兩年多之后，這個(gè)曾經(jīng)繁華一時(shí)的大型商場(chǎng)即將面臨被拍賣(mài)的命運(yùn)。導(dǎo)報(bào)記者昨日獲悉，該購(gòu)物廣場(chǎng)的一樓和四樓已進(jìn)入了司法拍賣(mài)程序，即將在淘寶司法拍賣(mài)平臺(tái)開(kāi)拍。不過(guò)，對(duì)于網(wǎng)拍的前景，債權(quán)人似乎也無(wú)把握。

　　已進(jìn)入司法拍賣(mài)程序

　　昨日，導(dǎo)報(bào)記者登錄廈門(mén)市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)看到，涉及東方時(shí)代廣場(chǎng)的標(biāo)的有兩處，分別是商住小區(qū)裙樓的一層和四層。拍品所有人均是廈門(mén)新鷺東方商貿(mào)有限公司。

　　法院拍賣(mài)公告稱，標(biāo)的物坐落于思明區(qū)湖濱西路與廈禾路交叉口處東北側(cè)，屬于思北區(qū)級(jí)商業(yè)中心，周邊商業(yè)店面比較多，人流量大，商業(yè)繁華度較高。其中，第一層建筑面積3560.87平方米，評(píng)估價(jià)和起拍價(jià)均為1.23億多元，需交保證金1500萬(wàn)元，增價(jià)幅度30萬(wàn)元；第4層建筑面積6145.97平方米，評(píng)估價(jià)和起拍價(jià)7900多萬(wàn)元，需交保證金1000萬(wàn)元，增價(jià)幅度20萬(wàn)元。

　　這兩個(gè)標(biāo)的的起拍價(jià)合計(jì)高達(dá)2.02億元，在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)上算是龐然大物，也刷新了廈門(mén)法院淘寶司法拍賣(mài)的紀(jì)錄。

　　拍賣(mài)時(shí)間上，四樓在前，9月8日10時(shí)至9月9日10時(shí)止，一樓則是9月9日10時(shí)至9月10日10時(shí)止。

　　債權(quán)人稱拍賣(mài)時(shí)間不好

　　“標(biāo)的比較大，拍賣(mài)時(shí)間也有點(diǎn)尷尬，恰好碰上中秋假期和投洽會(huì)。”昨日，東方時(shí)代廣場(chǎng)一樓的一位主要債權(quán)人告訴導(dǎo)報(bào)記者，他們也是昨天才得知標(biāo)的已經(jīng)上拍。其實(shí)，此前他們已經(jīng)接洽過(guò)幾個(gè)有意向的投資者，但現(xiàn)在時(shí)間這么緊，籌錢(qián)恐怕也來(lái)不及。而且，他們對(duì)于網(wǎng)拍這種新生事物能否承接這種大型商業(yè)物業(yè)也心有疑慮。“起拍價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商場(chǎng)的物業(yè)價(jià)值。”新鷺東方負(fù)責(zé)人黃先生也有些無(wú)奈地表示，他們尊重債權(quán)人和法院的做法，但覺(jué)得應(yīng)該有更好的處理方式。

　　黃先生透露，其實(shí)商場(chǎng)的整合事宜一直在進(jìn)行，前段時(shí)間深圳一家資產(chǎn)管理公司也有意注入3個(gè)多億資金，現(xiàn)在卻突然進(jìn)入拍賣(mài)程序，這讓他們比較尷尬。

　　既然東方時(shí)代廣場(chǎng)一直在尋找接盤(pán)者，并尋求各方的整合，為何最終還是走了拍賣(mài)程序？對(duì)此，上述債權(quán)人解釋說(shuō)，新鷺東方欠款相對(duì)比較高，各方要達(dá)成共識(shí)比較困難。而進(jìn)入法院拍賣(mài)程序后，后續(xù)問(wèn)題的解決也就相對(duì)容易了。