昨日,廈門迎來(lái)限購(gòu)、限貸解除后的首場(chǎng)土拍,H2014P05地塊樓面價(jià)達(dá)15228元/平方米,成功晉升廈門島外新地王,市場(chǎng)真的回暖了?房貸新政效應(yīng)持續(xù)深化,廈門樓市是否會(huì)迎來(lái)量?jī)r(jià)齊升的局面?年底海西房車大聯(lián)展或?qū)⒊蔀轱L(fēng)向標(biāo)。

眾多樓盤摩拳擦掌,準(zhǔn)備登上人流量最大、宣傳面最廣、成效最顯著的舞臺(tái)——房·車展,搶收年前最后一波購(gòu)房潮。

房車展是市民購(gòu)房的最佳平臺(tái)。(資料圖片)
作為海西地區(qū)年度最大規(guī)模的房產(chǎn)、汽車交易盛會(huì),海西房·車大聯(lián)展市場(chǎng)風(fēng)向標(biāo)的意義不言而喻,不少開(kāi)發(fā)企業(yè)早在年初時(shí)就已經(jīng)將其列為重點(diǎn)營(yíng)銷節(jié)點(diǎn),并將在展會(huì)期間推出眾多優(yōu)惠活動(dòng),其目的就是讓自己的品牌和樓盤登上人流量最大、宣傳面最廣、成效最顯著的舞臺(tái),搶收年前最后一波購(gòu)房季。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),房·車大聯(lián)展將為11月乃至年底的樓市注入一劑強(qiáng)心針。
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購(gòu)房機(jī)會(huì)漸顯
市民緊盯房車展
“銀十”進(jìn)入收官之戰(zhàn),廈門樓市迎來(lái)第三輪開(kāi)盤高峰。上周末,廈門島外萬(wàn)科金域華府、園博灣上、龍湖嘉譽(yù)、聯(lián)發(fā)欣悅灣等5盤齊開(kāi),萬(wàn)科金域華府SOHO取得當(dāng)日上午去化超五成的不俗戰(zhàn)績(jī)。
拋開(kāi)單個(gè)樓盤,廈門樓市10月整體成交數(shù)據(jù)也比9月份亮眼。根據(jù)易居克爾瑞的數(shù)據(jù),10月份截止26日,廈門一手商品住宅成交16.8萬(wàn)平方米,比九月同期環(huán)比上漲15%,漲幅明顯。
業(yè)內(nèi)人士分析,隨著新政效應(yīng)的不斷深化,前半年猶豫的客戶開(kāi)始選擇出手,而開(kāi)發(fā)商走量不加價(jià)的定價(jià)策略,使得價(jià)格相對(duì)親民,市場(chǎng)博弈相比之前弱化,年末購(gòu)房機(jī)會(huì)開(kāi)始顯現(xiàn)。
作為年度搶收的最后時(shí)刻,第四季度被眾多開(kāi)發(fā)商視為“沖量”的關(guān)鍵時(shí)期,而即將于11月中旬舉辦的房·車展,成為厘清后市的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),更被公認(rèn)為房企搶收的最重要平臺(tái),各大樓盤將紛紛借機(jī)推出重磅優(yōu)惠。也因此,房·車展期間有望匯聚年度最多、最優(yōu)惠的房源,成為購(gòu)房者買房的好時(shí)機(jī)。