南安：司法拍賣(mài)房產(chǎn) 競(jìng)拍人可按揭
日前，南安市人民法院與中國(guó)建設(shè)銀行泉州南安支行共同簽署《司法拍賣(mài)房產(chǎn)按揭貸款合作備忘錄》。這意味著，以后參與南安市人民法院的司法網(wǎng)拍中，競(jìng)拍到房產(chǎn)的競(jìng)買(mǎi)人可以通過(guò)商業(yè)性貸款支付房產(chǎn)款項(xiàng)，這一舉措將有效緩解競(jìng)拍者全額付款的資金壓力。
據(jù)介紹，自2014年7月南安市人民法院?jiǎn)?dòng)淘寶司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)以來(lái)，共線上拍賣(mài)房產(chǎn)、車(chē)輛等各種拍品203次，網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)96宗，成交57宗，成交率達(dá)59.4%，成交金額達(dá)3566.01萬(wàn)元，為當(dāng)事人節(jié)省傭金178.3萬(wàn)元。
在以往的拍賣(mài)工作實(shí)踐中，競(jìng)買(mǎi)人需要一次性付清房款，因此往往因未籌集足夠資金而放棄競(jìng)拍，影響了執(zhí)行房產(chǎn)標(biāo)的網(wǎng)拍成交率，不利于申請(qǐng)執(zhí)行人利益的及時(shí)兌現(xiàn)。為了有效破解競(jìng)買(mǎi)人一次性付款的資金難題，提高司法網(wǎng)拍成交率，降低司法拍賣(mài)成本,實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人利益的最大化，南安市人民法院自全面推行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)以來(lái)，就網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)中能否進(jìn)行分期付款問(wèn)題進(jìn)行調(diào)研，并積極與建行南安支行進(jìn)行多次協(xié)商，最終達(dá)成司法拍賣(mài)房產(chǎn)可按揭貸款的共識(shí)。（記者黃耿煌通訊員鄭碧宗林小華）
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