南安市國土局采取新舉措穩(wěn)定房地產(chǎn)市場發(fā)展

來源:海絲商報(bào) 2017-04-28 16:38 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　近日，為堅(jiān)決貫徹中央提出的“房子是用來住的、不是用來炒的”，進(jìn)一步促進(jìn)南安市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，南安市國土局積極從三個方面做好土地公開出讓工作。

　　首先是借鑒學(xué)習(xí)，市國土局主動關(guān)注一、二線城市土地出讓公告，特別是借鑒福州、廈門實(shí)行土地公開出讓新競價方式的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合南安市具體情況，積極探索適合南安市的新的土地公開出讓競價方式。

　　其次是多元調(diào)控，市國土局根據(jù)《福建省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場土地調(diào)控的通知》（閩政辦〔2016〕167號）的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步做大做強(qiáng)經(jīng)營性用地儲備，根據(jù)去化周期合理安排出讓地塊、面積、時間。從今年4月開始，嘗試采用“限地價、競配建”“限地價、競房價”“限房價、競地價”等競價方式。通過一系列新舉措，積極從源頭上穩(wěn)控房價，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。

　　再次是強(qiáng)化溝通，市國土局根據(jù)《泉州市國土資源局關(guān)于出讓房地產(chǎn)用地前應(yīng)備案的通知》（泉國土資〔2017〕112號）的有關(guān)規(guī)定，對于之后出讓的房地產(chǎn)用地，及時報(bào)泉州市國土資源局備案，并加強(qiáng)與南安市住建、規(guī)劃等相關(guān)部門及相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)溝通，科學(xué)研判房價走勢，密切關(guān)注房地產(chǎn)市場動態(tài)情況，根據(jù)區(qū)域?qū)嶋H規(guī)劃條件、房地產(chǎn)銷售情況等，因地制宜擬定土地出讓方案。

　　據(jù)了解，此前幾年，南安市房地產(chǎn)市場一直保持健康平穩(wěn)發(fā)展，但去年年底以來，隨著福州、廈門、泉州房價持續(xù)走高，南安市房地產(chǎn)價值洼地效應(yīng)顯現(xiàn)。此外，受廈門房價外溢和限購影響，南安市一些優(yōu)勢區(qū)域的出讓地塊出現(xiàn)異常競價及炒作跡象，特別是沿海三鎮(zhèn)部分地塊出讓公告一經(jīng)發(fā)出，便吸引眾多大房企參與競買，競價幅度較大。這些新舉措，旨在進(jìn)一步促進(jìn)南安市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。（通訊員洪淼淼蔡文博記者蘇明明）