醞釀了6年的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，終于將要從紙面上落到實(shí)處。

　　國務(wù)院常務(wù)會議決定，整合不動產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

　　如果這項(xiàng)制度能夠盡快落到實(shí)處，不僅可以給當(dāng)前過熱的房地產(chǎn)市場注入一支“鎮(zhèn)靜劑”，更重要的是能為反腐夯下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　對此，SOHO中國董事長潘石屹在微博中表示：“這是好政策，如果今年實(shí)施，房價馬上會跌?！?/P>

　　不動產(chǎn)統(tǒng)一登記將實(shí)現(xiàn)全國性的住房信息聯(lián)網(wǎng)。這個制度對多套房擁有者，將產(chǎn)生微妙的心理影響，也將對不斷看漲的房地產(chǎn)市場價格有所抑制。更重要的是，在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度之下，任何人的房產(chǎn)信息，都可能被曬出來，在陽光之下接受公眾的監(jiān)督。這會讓“狡兔三窟”的貪腐官員，更多地露出水面。

　　在信息不夠公開透明的背景之下，即便一些地方和部門有倡廉之舉，也很難贏得公眾的完全信任。近日，陜西高陵19名縣官電視“曬房”，在黃金時段每天播一集。但仍有不少人認(rèn)為，官員曬出來的恐怕只是“冰山一角”。幾乎與之同時，網(wǎng)上爆出東莞一街道官員身家20億，“房產(chǎn)過百套”，更加劇了一些群眾對單向信息發(fā)布的不信任。這并非公眾太挑剔，而是不規(guī)范、不細(xì)致的房產(chǎn)登記系統(tǒng)，給問題官員留下了太多的騰挪空間。

　　當(dāng)然，要使不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的各項(xiàng)功效充分發(fā)揮出來，就必須確保登記制度設(shè)計(jì)的完善。目前我國涉及不動產(chǎn)登記的部門有近10個，每個登記部門都有不同的登記程序，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)也不一樣。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度將把分散在多個部門的不動產(chǎn)登記職責(zé)整合由一個部門承擔(dān)，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)審批、交易和登記信息在有關(guān)部門間依法依規(guī)互通共享，將有效解決之前存在的“信息孤島”問題。一舉多得，方便群眾監(jiān)督，也反映了政府治理能力和效率的提高。

　　盡管輿論要求官員公示財產(chǎn)的呼聲由來已久，一些地方也在試點(diǎn)。但是，不能不承認(rèn)，因?yàn)橹苯佑|動了既得利益者，一些地方的官員財產(chǎn)公示試點(diǎn)也是阻力重重。通過中央的“頂層設(shè)計(jì)”，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記一旦全面展開，所有人的房產(chǎn)信息將會趨于公開，整個社會的透明度都將大大提高，其中自然也包括官員及其家屬。公開查詢系統(tǒng)建立后，相關(guān)部門可以更方便地獲取不正當(dāng)房產(chǎn)交易的證據(jù)。對于普通公民而言，知情權(quán)是監(jiān)督權(quán)的前提，如果能通過權(quán)威的信息平臺及時查詢，自然可以為群眾監(jiān)督增添抓手。這個平臺不僅有利于群眾監(jiān)督權(quán)力運(yùn)行，也有利于官員自證清白。

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