開發(fā)商將房產(chǎn)登自己名下 消費者買房辦不了房產(chǎn)證
中國消費者報哈爾濱訊(記者劉傳江)開發(fā)商出售房屋，不為業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證，竟然將已出售的房屋產(chǎn)權(quán)，私自辦理在開發(fā)商自己名下。日前，黑龍江省尚志市人民法院審理了該案，判決開發(fā)商立即將房屋過戶給業(yè)主，并承擔(dān)相關(guān)費用。
2014年10月，王某與黑龍江省華大盛世建筑安裝有限公司(以下簡稱華大公司)簽訂了商品房買賣合同和售房補充協(xié)議書，約定王某購買華大公司開發(fā)建設(shè)的，位于尚志市的4套商服房屋。王某付完房款后，華大公司未按合同及協(xié)議的約定，協(xié)助其辦理產(chǎn)權(quán)登記，而是將該4套商服房屋，私自辦理在華大公司自己的名下。
王某多次與華大公司協(xié)商，始終不能解決問題。今年5月，王某將華大公司起訴至尚志市人民法院，請求法院判令華大公司依合同約定，協(xié)助王某辦理房屋所有權(quán)證變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。
庭審中，華大公司未出庭答辯。
法院審理認為，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，自合同成立時生效，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力，合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)。
法院認為，雙方簽訂的商品房買賣合同及售房補充協(xié)議書合法有效，消費者已交付了全部購房款，并已實際占有該房屋。消費者要求華大公司協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶的稅費，符合法律規(guī)定，法院予以支持。
法院依據(jù)《合同法》《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，判決華大公司協(xié)助王某辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。
- 相關(guān)閱讀:
-
葉劉淑儀簡歷資料照片 宣布參選香港特區(qū)第五屆行政長官2016-12-1620多歲的福建師大女生 帶患病父親上學(xué)獨扛一個家 2016-12-15太原發(fā)生地震(現(xiàn)場圖) 墻體開裂有人穿短褲跑出2016-12-18
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 特朗普第二任期支持率創(chuàng)新低
2026-03-27 20:19 - 酒店房內(nèi)竟?jié)摲暗谌谎邸?警方全鏈條摧毀跨境偷
2026-03-27 17:38 - 犯罪嫌疑人張青民貸款詐騙、張淑民洗錢違法所得沒收案
2026-03-27 17:34 - 上海市奉賢區(qū)委原常委、統(tǒng)戰(zhàn)部原部長周龍華被判無期徒
2026-03-27 17:34 - 樹立和踐行正確政績觀丨海南博鰲零碳示范區(qū)：不栽“盆
2026-03-27 17:07 - 我國成功發(fā)射試驗三十三號衛(wèi)星
2026-03-27 16:37 - 北京無人駕駛航空器飛行和銷售運輸存儲新規(guī)出臺 5月1
2026-03-27 16:36
- 特朗普第二任期支持率創(chuàng)新低
- 猜你喜歡:
-
李亞鵬更新救助視頻：愿每個孩子都能勇敢微笑2026-03-16我國成功發(fā)射試驗三十三號衛(wèi)星2026-03-27
-
評論(開發(fā)商將房產(chǎn)登自己名下 消費者買房辦不了房產(chǎn)證)已有0條評論