1月全國百城房價數(shù)據(jù)出爐 福州房價位列下跌榜單
近日，中國指數(shù)研究院發(fā)布了2016年1月份中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2016年1月，全國百城新建住宅平均價格為11026元/平方米，環(huán)比上漲0.42%，漲幅較上一統(tǒng)計(jì)月份收窄0.32個百分點(diǎn)。
從我省來看，納入統(tǒng)計(jì)的三個城市福州、廈門、泉州的指數(shù)數(shù)據(jù)出現(xiàn)分化。廈門、泉州1月環(huán)比都有所上漲，但福州卻位列下跌榜單。
具體來看，福州1月新建住宅價格指數(shù)環(huán)比下跌1.89%，樣本平均價格為12151元/平方米。廈門新建住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲1.08%，樣本均價為22445元/平方米。泉州新建住宅樣本均價為7521元/平方米，環(huán)比上漲0.59%。
據(jù)分析，整體來看，1月百城價格指數(shù)環(huán)比、同比繼續(xù)雙漲，環(huán)比漲幅有所放緩，同比漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。政策方面，中央各部委圍繞“去庫存”展開擴(kuò)需、調(diào)供相關(guān)部署；地方也將扶持新市民、釋放新需求作為工作重點(diǎn)，繼續(xù)完善住房公積金使用政策，并積極鼓勵房企提升住房品質(zhì)、創(chuàng)新服務(wù)理念，從多方面發(fā)力去庫存。
供給方面，新年首月樓市進(jìn)入盤整期，房企放緩?fù)票P節(jié)奏，供給端略有回落；需求方面則整體表現(xiàn)平穩(wěn)，各級城市之間分化持續(xù)。展望未來，2月春節(jié)將至，樓市進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，房企推盤動力不足，市場表現(xiàn)較為平穩(wěn)；預(yù)計(jì)春節(jié)假期過后房企將加大供應(yīng)，市場需求也將逐步釋放。價格方面，百城價格整體將保持穩(wěn)中有漲，部分熱點(diǎn)城市仍可能出現(xiàn)較大漲幅。
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