樓市新政 已買房未辦證能否享契稅優(yōu)惠？
閩南網(wǎng)2月24日訊 房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠的新政策已出臺，購房契稅最多減免2/3（見上周六本報(bào)A3版報(bào)道）。不過這兩日，不少準(zhǔn)備前往報(bào)稅、辦房產(chǎn)證的市民都有一個(gè)疑惑：享受契稅優(yōu)惠的時(shí)間窗口，是以網(wǎng)簽合同時(shí)間為準(zhǔn)，還是以報(bào)稅時(shí)間為準(zhǔn)呢？買房好幾年，但還沒辦房產(chǎn)證的，能享受契稅優(yōu)惠嗎？
昨日，針對此，我省地稅部門有關(guān)人士對海都記者表示，相關(guān)實(shí)施細(xì)則已在商討中，很快將會(huì)落地。
在上述政策的通知中，未明確說明契稅減免的時(shí)間點(diǎn)。
因此，如一套150平方米、總價(jià)150萬元的首套房，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)被劃分為非普通住房，此前需繳納3%的契稅，為4.5萬元。如果房產(chǎn)證還沒辦，此次契稅減免又以報(bào)稅時(shí)間為準(zhǔn)的話，便僅需繳納1.5%，省了一半。因此，如果以網(wǎng)簽合同時(shí)間為準(zhǔn)的話，就省不了這筆錢了。
目前，廣東、南京等地已出臺相應(yīng)的執(zhí)行細(xì)則，明確凡是本周一以后報(bào)稅的，均可享受優(yōu)惠政策。
昨日，記者就此詢問了福州市房屋登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人，對方表示，以往，契稅調(diào)整后，時(shí)間窗口基本上都以網(wǎng)簽合同時(shí)間為準(zhǔn)，二手房則以收件時(shí)間為準(zhǔn)。本周一起，已先按老辦法執(zhí)行。但這次具體會(huì)怎么做，也在等稅務(wù)部門的通知。
對此，昨日，省、市兩級地稅部門相關(guān)人士表示，實(shí)施細(xì)則將很快推出，“總之，會(huì)用好用足已出臺的優(yōu)惠政策，讓納稅人和購房人得到更多利好”。（海都記者 邱也栩）
- 相關(guān)閱讀:
-
凌晨6時(shí) 福州五四路一小車發(fā)生自燃（組圖）2016-02-18福州“85℃”三明治吃出活蚯蚓 回應(yīng)：或因疏忽2016-02-17南平美女懷孕8個(gè)月登臺跳肚皮舞 驚艷觀眾和評委（圖）2016-02-22
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 美國農(nóng)業(yè)部暫停明尼蘇達(dá)州聯(lián)邦撥款
2026-01-10 13:25 - 英國警告馬斯克名下AI企業(yè)：如違法將被禁
2026-01-10 13:25 - 特朗普不惜以“艱難”方式得到格陵蘭島
2026-01-10 13:24 - 聯(lián)合國尚未收到美國退出31個(gè)聯(lián)合國機(jī)構(gòu)的正式通知
2026-01-10 13:24 - 澤連斯基改組烏克蘭最高統(tǒng)帥部
2026-01-10 13:24 - 聯(lián)合國報(bào)告預(yù)測2026年世界經(jīng)濟(jì)將增長2.7%
2026-01-09 16:44 - 俄軍用高超音速彈道導(dǎo)彈“榛樹”打擊烏克蘭
2026-01-09 16:44
- 美國農(nóng)業(yè)部暫停明尼蘇達(dá)州聯(lián)邦撥款
- 猜你喜歡:
-
閩人智慧｜《真假美猴王》：整理改編傳統(tǒng)戲十佳案例2026-01-08【聚焦】央媒用一整版報(bào)道福建2025-12-24
-
評論(樓市新政 已買房未辦證能否享契稅優(yōu)惠？)已有0條評論