福州閩侯再出新政今起購買商業(yè)用房補貼300元/㎡

來源:海峽網(wǎng) 2016-04-01 08:19 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

　　商品住房購房補貼政策昨日到期，閩侯縣又推出了商業(yè)、辦公用房優(yōu)惠政策。昨日，記者從閩侯縣政府獲悉，自2016年4月1日起至2016年10月31日止（以商品房網(wǎng)簽合同中記載的時間為準），在閩侯（不含高新區(qū)）購買新建商業(yè)和辦公用房的單位和個人，給予300元/㎡的購房財政補貼優(yōu)惠。

辦公用房的水氣按居民標準收費

　　《閩侯縣人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)關于化解房地產(chǎn)庫存促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見的通知》提出，為加快閩侯縣商品房銷售，化解房地產(chǎn)庫存，閩侯縣將支持農(nóng)民進城購房，提出凡在閩侯縣（不含高新區(qū)）購買新建商品房的農(nóng)民和農(nóng)民工，縣教育局憑經(jīng)網(wǎng)簽的商品房買賣合同，按所在招生片區(qū)安排其子女就讀。

　　同時，支持新建商業(yè)和辦公用房消費。

　　對購買辦公用房的，按照居民用水、用氣標準收費，符合供氣條件的可申請供氣到戶。

商業(yè)辦公樓庫存較大

　　今年開春之后，閩侯樓市轉(zhuǎn)暖。據(jù)CRIC克而瑞福州機構數(shù)據(jù)顯示，3月第二周，閩侯暢銷865套、銷售面積8.58萬平方米，連續(xù)兩周成交量超過市區(qū)。

　　對此，有業(yè)內(nèi)人士表示，閩侯樓市突然銷量上漲，主要倒不是因為購房補貼，而是因為市區(qū)房價太高的“擠出效應”，再加之政策不斷放寬，刺激很多資金不充裕的剛需入市。

　　“相比之下，閩侯的商業(yè)和辦公項目銷售仍然較為緩慢。”上述人士說，截至去年底，閩侯商業(yè)和SOHO項目的庫存就超過70萬平方米、近8000套，去化周期超過5年。不過，目前經(jīng)濟下行壓力較大，而且不管市區(qū)還是閩侯，商辦項目的庫存都很多，市場購買該類型物業(yè)的意愿不強。因此，該政策的效果如何還有待觀察。（海都記者邱也栩）