自開展黨建引領物業(yè)管理提升工作以來，東橋鎮(zhèn)結合實際，積極行動，建立了由鎮(zhèn)黨委統(tǒng)一領導和協(xié)調下的，以小區(qū)黨支部為核心，村黨支部、物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會和小區(qū)黨員群眾共同參與的良性互動、共建共治格局，共同推動物業(yè)管理提升工作，取得明顯成效。

　　召開東橋鎮(zhèn)物業(yè)管理提升專項行動推進會

緊扣黨建核心

形成綜合布局整體部署

　　由東橋鎮(zhèn)主要領導掛帥，建立健全黨建引領物業(yè)管理提升工作小組架構，掛圖作戰(zhàn)、壓茬推進，梳理形成重點工作和項目清單，明確目標任務、推進計劃，以專題會形式討論研究分析存在的難點堵點，研究下一步工作舉措和計劃安排；由黨政領導擔任第一責任人，掛鉤干部和網格員為具體責任人，構建“黨政領導-掛鉤干部-網格員”的三級網格管理體系，全覆蓋走訪轄區(qū)住宅小區(qū)，有效推動解決問題4個；強化小區(qū)、村居、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和部門之間信息共享，暢通“小區(qū)吹哨、部門報到”聯(lián)動處置協(xié)調通道，合力整治小區(qū)亂堆亂放、堵塞消防通道等問題7個。

　　走訪金鉗潤東家園小區(qū)

聚焦黨建強基

推進業(yè)委會規(guī)范化建設

　　強化政治引領，從嚴把關人選。組建工作專班，提前介入摸排研判“關鍵人”。堅持好中選優(yōu)，主動物色熟悉小區(qū)基本情況、具備相關工作經驗的業(yè)主參與委員會選舉籌備工作。探索建立業(yè)委會候選人聯(lián)審機制，把牢人選“入口關”“政治關”“底線關”。召集業(yè)主代表、物業(yè)代表和村委會代表召開“物業(yè)黨建聯(lián)建”推進會，共同推動小區(qū)建立業(yè)委會，經過多方努力，2024年12月18日金鉗潤東家園小區(qū)業(yè)委會成立，業(yè)委會委員7名，其中4名中共黨員，2名“兩代表一委員”，1名村“兩委”成員。

　　召開“物業(yè)黨建聯(lián)建”推進會

整合各方資源

推動小區(qū)治理能力提升

　　積極搭建“黨支部+物業(yè)+網格員”于一體的“紅色服務”平臺，定期召開小區(qū)、物業(yè)、黨員、居民代表、群眾參與的多方聯(lián)席會議，就小區(qū)治理議題進行協(xié)商議事，增強社區(qū)黨組織與居民間的互動；聚焦民生訴求，組建“民警+調解員+網格員”隊伍，用好用活鄰里議事廳、議事室等載體，開展“百局、百警、百調解員”進小區(qū)活動，與小區(qū)居民面對面交流，有效收集小區(qū)居民所思所盼；倡導黨員“亮身份、樹先鋒、見行動”，整合物業(yè)、小區(qū)（黨員）樓棟長、網格員等多方力量，引導居民積極參與小區(qū)治理，整合社區(qū)資源，常態(tài)化開展“黨建聯(lián)建·和諧鄰里”行動，將公益服務、愛心義診、政策咨詢等志愿活動帶進小區(qū)，切實提高為民服務效能，提升居民幸福感和滿意度。

　　開展“百局、百警、百調解員”進小區(qū)活動

　　開展“黨建聯(lián)建·和諧鄰里”行動

　　東橋鎮(zhèn)黨委書記張鐵虎表示，“下一步，我鎮(zhèn)將重點抓好以下工作，一是豐富‘黨建+’鄰里中心功能布局。加強對小區(qū)黨支部的管理，積極開展黨員教育培訓、志愿服務等，不斷增強小區(qū)黨支部的凝聚力和影響力，將便民服務圈向居民小區(qū)延伸，幫助盤活小區(qū)底層住宅、架空層及物業(yè)用房等公共空間，建好建強小區(qū)黨支部活動場所，建立小區(qū)黨群服務站，設立黨員責任區(qū)、責任崗，進一步提升黨組織標準化規(guī)范化建設水平。二是加強黨建引領物業(yè)聯(lián)合共建。依托小區(qū)所屬地東橋村‘兩委’人員資源力量，推動實施物業(yè)管理負責人、業(yè)委會成員與村‘兩委’班子成員、黨員及網格員‘雙向融入、交叉任職’，打破傳統(tǒng)物業(yè)單管的模式，逐步構建形成‘村級黨組織+小區(qū)黨支部+業(yè)委會+物業(yè)服務企業(yè)’的聯(lián)合共建模式，確保物業(yè)服務深度融入村居治理體系。三是建立協(xié)同共建一體化機制。建立鎮(zhèn)、村、小區(qū)、物業(yè)企業(yè)等多方聯(lián)系、管理聯(lián)動、項目聯(lián)建、資源聯(lián)合、黨建聯(lián)體等‘五聯(lián)’機制，以‘為群眾辦實事、辦好事’為出發(fā)點，探索運用‘三方議事’制度，構建‘村（社區(qū)）+業(yè)委會+物業(yè)’議事協(xié)作平臺，致力將社區(qū)居民群眾的‘需求清單’轉化為‘服務清單’，進一步提升服務質量，凝聚社區(qū)多方力量，實現(xiàn)共建共治共享，推動小區(qū)治理工作再上新臺階。”