日前,泉州市國土資源局公布了中心市區(qū)2015年度國有建設用地使用權(quán)招拍掛出讓計劃,今年中心市區(qū)共計劃出讓49宗地塊,土地面積約3983.113畝。土地出讓的高峰期集中在第三季度和第四季度,而今年計劃出讓地塊最多的片區(qū)是江南片區(qū)。
今年市中心供地計劃的地塊數(shù)量、土地面積與去年相差無幾。但值得關(guān)注的是,在今年的供地計劃中,有35宗地塊是去年計劃供地但未能成功出讓的地塊,這些地塊的行業(yè)關(guān)注度極高。
土地拍賣市場行情是房地產(chǎn)市場的晴雨表,一個具有較強市場影響力地塊的價格走勢,有望影響一個區(qū)域甚至整個市場。
今年我市將要推出土地中,有15宗超百畝地塊,分布在各個板塊,其中8幅商住地塊、4幅商服用地、2幅工業(yè)用地、1幅生態(tài)旅游用地。
其中,法石片區(qū)面積371畝、江濱南路南側(cè)片區(qū)改造項目B地塊250畝、會展中心及其配套用地272畝、泉州市國際金融服務中心面積150畝、2014—13號(站前大道鯉城段)141.27畝、2012—40號儲備用地(安吉路與毓才街交叉口)190畝等。這當中,屬法石片區(qū)的371畝地塊占地面積最大,其走勢或?qū)φ麄€樓市帶來直接的影響。
據(jù)了解,去年中心市區(qū)計劃出讓50宗地塊,實際僅出讓7幅地塊。業(yè)內(nèi)人士預測,近期出臺的房地產(chǎn)利好政策有望緩解房地產(chǎn)困局,樓市上行態(tài)勢趨于明朗,或許會增強開發(fā)商拿地的信心。(記者 王朝暉)