泉州房地產(chǎn)開發(fā)投資保持增長 商品房價(jià)格基本穩(wěn)定
泉州市房地產(chǎn)開發(fā)投資保持增長勢頭
存量房交易量大幅增長 商品房價(jià)格基本穩(wěn)定
記者昨日從市住建局獲悉，上半年泉州市房地產(chǎn)開發(fā)投資保持增長勢頭，1—6月，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資352.9億元，同比增長3%，商品房價(jià)格基本穩(wěn)定，但商品住房供應(yīng)明顯放緩。
據(jù)市住建局網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，1—6月，全市商品房銷售342.8萬平方米，同比下降9.1%；其中商品住房銷售257.3萬平方米，同比下降15.8%。5月、6月呈現(xiàn)了明顯的回升勢頭，商品房當(dāng)月銷售量同比分別增長20.5%、46.7%，其中商品住房當(dāng)月銷售量同比分別增長12.3%、68.3%。泉州市本級商品住房銷售量從3月份開始連續(xù)4個(gè)月環(huán)比增長，3月—6月份環(huán)比漲幅分別為57.4%、17.6%、10.0%、27.3%。
從季度數(shù)據(jù)看，全市商品房銷售量二季度比一季度增長20.5%，市本級和大部分縣（市）的商品房銷量環(huán)比都出現(xiàn)了不同程度的增長，其中永春縣增長88.9%、晉江市增長29.8%、市本級增長24.3%。
1—6月，全市存量房交易面積104.5萬平方米，同比增長39.11%；其中存量住房交易面積85.5萬平方米，同比增長56.4%。從季度數(shù)據(jù)看，二季度全市存量房交易面積60.0萬平方米，比一季度環(huán)比增長34.8%；其中二季度存量住房交易面積49.2萬平方米，比一季度環(huán)比增長35.5%。
1—6月，全市商品房均價(jià)7300元/平方米，同比下降1.35%；其中商品住房均價(jià)6774元/平方米，同比下降0.36%。市本級商品房均價(jià)8776元/平方米，同比下降3.57%；其中商品住房均價(jià)8408元/平方米，同比增長1.33%。
1—6月，全市商品房供應(yīng)377.0萬平方米，同比下降37.6%；其中商品住房供應(yīng)264.0萬平方米，同比下降40.6%。市本級商品房供應(yīng)97.5萬平方米，同比下降36.9%；其中商品住房供應(yīng)53.6萬平方米，同比下降53.8%。
泉州市商品住房庫存量從去年年初開始持續(xù)增加，今年1月底達(dá)到高峰。隨著去庫存力度加大和商品住房供應(yīng)放緩，商品住房庫存量逐月減少，到6月底減少8.8%，商品住房庫存持續(xù)增長的勢頭得到初步遏制。（記者 王朝暉）
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