泉州漢唐天下業(yè)委會艱難成立 運作一年半4委員提辭職
閩南網(wǎng)7月23日訊 地處繁華地帶，泉州市區(qū)漢唐天下小區(qū)10多年來沒有物業(yè)管理，逢雨必澇、墻磚掉落、環(huán)境臟亂差，業(yè)主一直希望成立業(yè)委會。通過努力，2013年年底漢唐天下終于成立了自己的業(yè)委會。7位熱心的“管家婆”代表全體業(yè)主，接手小區(qū)的管理。
新聞回顧：
一年半來，他們對漢唐天下地下車庫進行了管理、對老舊設(shè)施進行修補、逐步改善小區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。
但到現(xiàn)在，業(yè)委會的運行遇到了問題。上周一，業(yè)委會的4名成員聯(lián)名寫了一份辭職信，向豐澤區(qū)東湖街道、仁風(fēng)社區(qū)聯(lián)名辭職。這個好不容易才成立起來的業(yè)委會，為什么進行不下去了？
委員說法
大家都熱心做事 但意見總不同
“小區(qū)業(yè)委會能走到今天這步，真是不容易。”說起業(yè)委會，不少委員都說，當初好不容易才成立起來，憑的就是對小區(qū)工作的熱心。據(jù)了解，業(yè)委會成立后，小區(qū)各方面的情況都得到改善。比如環(huán)境衛(wèi)生，小區(qū)專門請來了清潔人員負責(zé)，地下車庫也安裝了閘門等。
小區(qū)一樓的衛(wèi)生，由業(yè)委會請兩名衛(wèi)生員來打掃，每個月工資1400元。這些工資，主要向小區(qū)內(nèi)150戶左右的店面收取衛(wèi)生費支付，每戶每月10元。但社區(qū)一位清潔工大姐說，她已經(jīng)一個月沒收到工資了。業(yè)委會主任謝漢瑜說，這主要是因為很多店面不愿意交衛(wèi)生費。為此，老謝曾提出用車庫收取的停車費來支付環(huán)衛(wèi)工工資，但有些委員說，這樣做不合適。前不久車庫更換照明，方案預(yù)算都做出來了，但討論時大家意見又不統(tǒng)一，有3個委員沒到場。
部門意見
不希望這么散了 盡力協(xié)調(diào)解決
7個人的業(yè)委會，4人提出辭職，業(yè)委會是否就此散了？對此，豐澤區(qū)住建局房管股賴先生說，按照《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主委員會委員的選舉、更換和監(jiān)督是由業(yè)主大會履行的職責(zé)。業(yè)委會是受小區(qū)業(yè)主委托管理小區(qū)事務(wù)，如果要解散，也需要業(yè)主大會表決，超過半數(shù)以上同意才能通過。
對于仁風(fēng)社區(qū)和東湖街道來說，他們不希望漢唐天下的業(yè)委會走到解散這一步。業(yè)委會不少成員也希望街道和社區(qū)能出面協(xié)調(diào)。
東湖街道辦事處副主任蔡挺說，得知此事后，街道十分重視，“業(yè)委會里存在一些不團結(jié)的因素”，目前街道正在向社區(qū)相關(guān)工作人員、業(yè)委會了解此事，也向各個部門尋求解決辦法，他希望能盡快解決。
仁風(fēng)社區(qū)主任蘇澤星見證了業(yè)委會如何艱難地成立。他說，如果業(yè)委會解散了，小區(qū)就將再次變成無人管理。社區(qū)也將盡快找業(yè)委會的成員們一起協(xié)商，解決問題。（海都記者 彭思思）
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