­　　今年1月輕紡城首期AB區(qū)認(rèn)購(gòu)認(rèn)租的火爆場(chǎng)面讓人記憶猶新，眼下輔料交易區(qū)招商全面啟動(dòng)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)：輕紡城的商鋪再次迎來(lái)“爆買季”！

­　　輕紡城輔料交易區(qū)招商方案上周公布之后，輕紡城商鋪的升值空間有多大？立即成了市民街頭巷尾熱議的話題。經(jīng)過(guò)再三討論，反復(fù)比較，大家最后的結(jié)論是：輕紡城的商鋪，無(wú)論是租還是買，都非常值！

­　　一位李姓市民認(rèn)為，商鋪升值空間有多大，要看兩個(gè)基本要素：一是地塊有沒(méi)有升值空間；二是連帶價(jià)值有沒(méi)有升值空間。什么是連帶價(jià)值？比方說(shuō)你所買的商鋪是緊鄰沃爾瑪還是挨著雜貨鋪，它們的價(jià)值必然是不同的。李先生說(shuō)，首先，輕紡城處在石獅與晉南互通互聯(lián)的中心位置，地塊的升值空間毋庸置疑；其次，輕紡城比鄰服裝城、世茂城市綜合體、網(wǎng)批中心、縫紉機(jī)械設(shè)備市場(chǎng)、電商園、青創(chuàng)園等，是政府目前以及未來(lái)幾年要著力打造的“核心商圈”，而輕紡城又是“核心商圈”的核心所在，其連帶價(jià)值升值空間潛力無(wú)限。他進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，輕紡城的商鋪除了有無(wú)可比擬的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，還有無(wú)可比擬的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，比較市區(qū)其他商業(yè)地產(chǎn)的商鋪價(jià)格，輕紡城商鋪的價(jià)格便宜了二到四成。因此，無(wú)論從哪個(gè)角度看，輕紡城的商鋪都極具投資價(jià)值。也正因?yàn)槿绱耍p紡城輔料交易區(qū)招商方案一公布，就引得不少人心動(dòng)不已。

­　　輕紡城的工作人員證實(shí)了李先生的說(shuō)法，最近確有不少熱心市民來(lái)電詢問(wèn)。他們重申：輕紡城輔料交易區(qū)的招商對(duì)象為從事服飾輔料產(chǎn)品經(jīng)銷、生產(chǎn)、代理的企業(yè)及個(gè)體商戶，投資類認(rèn)購(gòu)認(rèn)租的申請(qǐng)一律謝絕。他們告訴記者，輕紡城商鋪的價(jià)格便宜，是政府對(duì)企業(yè)和商戶的讓利，目的是扶持我市面輔料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。除了招商優(yōu)惠外，他們同時(shí)還重申了政府對(duì)入駐企業(yè)和商戶的一系列扶持政策，其中包括：（1）商務(wù)服務(wù)方面：市場(chǎng)監(jiān)管局駐輕紡城服務(wù)點(diǎn)，提供工商辦證、集群注冊(cè)、托管等一站式中介、公共行政服務(wù)；（2）商貿(mào)促進(jìn)方面：上海國(guó)際面輔料展會(huì)補(bǔ)貼、外貿(mào)自營(yíng)出口補(bǔ)貼、出口補(bǔ)貼追加等；（3）人力資源方面：高等人才住房、生活補(bǔ)助；創(chuàng)業(yè)者補(bǔ)助、醫(yī)社保補(bǔ)助、招聘補(bǔ)助等；（4）子女入學(xué)方面：享鈔坑、塘園片區(qū)教育資源；全市幼、小、初中就讀名額（認(rèn)購(gòu)≥300萬(wàn)元）；（5）產(chǎn)權(quán)手續(xù)方面：綠色通道，快速辦理；（6）物管費(fèi)優(yōu)惠方面：凡在規(guī)定時(shí)間完成簽約，免一年物業(yè)管理費(fèi)，兩個(gè)月免租金裝修期。（記者 譚耕新）