昨日，位于湖濱街道金林路的泉美豪庭小區(qū)，業(yè)主三五成群，議論紛紛，有的愁容滿面，有的憤憤難平。原來，7月20日，小區(qū)4部電梯全部被貼上了封條，155戶居民上下樓全靠爬樓梯，大家叫苦不迭。為何4部電梯全被禁用？記者進(jìn)行了一番走訪。

　　電梯禁用后

　　高層住戶“上下兩難”

　　“21日下樓買了一桶油，爬上去中間停下來休息好幾下，兒子還笑我為什么不買罐小的先應(yīng)付一下！”家住2號樓14層的王先生下樓買了東西，卻遲遲不敢上樓，“現(xiàn)在外賣都不敢叫，只能確認(rèn)下家里所有人都不需要帶東西了，我再慢慢爬上去。”

　　“上下兩難”，可謂是這兩日泉美豪庭小區(qū)所有業(yè)主的真實寫照。在記者采訪的時間里，不少居民從樓上走樓道下來，都?xì)獯粲醯?。他們告訴記者，這幾天上下樓，人人都自覺減輕攜帶東西的重量，要是拿著重物跑一趟，肯定是累得“腰酸背痛腿抽筋”。一般人還能勉強(qiáng)爬上爬下，但小孩和老人就有點(diǎn)吃力了。現(xiàn)場，家住11層的蔡阿婆帶著兩個年幼孫女慢慢下樓，“孩子一天要下樓兩趟，沒辦法，我也只能陪著下來。”

　　該小區(qū)4幢樓最高樓層為25層，記者試著爬了幾層，發(fā)現(xiàn)樓梯狹窄、較陡，再加上空氣悶熱不流通，爬起來特別費(fèi)勁。因樓梯沒有窗戶，且電燈是觸控的，有些還出現(xiàn)故障，只能摸黑慢慢爬。為何不早點(diǎn)修復(fù)電梯？業(yè)主紛紛感嘆“事情沒有那么簡單”！

　　均攤維修費(fèi)

　　部分業(yè)主“不買賬”

　　據(jù)悉，7月12日，福建省特種設(shè)備檢驗院泉州分院到該小區(qū)進(jìn)行電梯年檢，發(fā)現(xiàn)4部電梯都有鋼絲繩磨損嚴(yán)重、轎廂導(dǎo)軌導(dǎo)靴磨損等問題，存在嚴(yán)重的安全隱患，要求該小區(qū)在8日內(nèi)整改完成。因未見整改，該分院便將電梯評估報告發(fā)至石獅市市場監(jiān)督管理局。7月23日，市場監(jiān)督管理局責(zé)令小區(qū)限期整改，但一直到8月中旬，還是未予整改。因存在嚴(yán)重的安全隱患，市場監(jiān)督管理局只能實施查封行政強(qiáng)制措施，于8月20日下午將這4部電梯貼上封條，禁止居民使用。

　　為何整改令連發(fā)，卻不見整改？小區(qū)物業(yè)向記者透露，因為維修金額較大，業(yè)主們維修意見不一，只能一再耽擱。早些時候，業(yè)主們想要申請使用公維金進(jìn)行維修工作，但因小區(qū)內(nèi)尚有18戶業(yè)主未繳納公維金，需由業(yè)委會催繳完成后方可申請啟用。而業(yè)委會恰逢換屆之時，只能由金林社區(qū)居委會和湖濱街道辦事處發(fā)出通告，要求業(yè)主們盡快繳納。在百般催促下，也只有1戶業(yè)主上繳了公維金。就此，公維金無法申請。

　　沒有了公維金，想要修電梯，就得由業(yè)主均攤11萬多元的電梯維修費(fèi)用。石獅市湖濱街道辦事處城市營商辦公室工作人員趙先生表示，經(jīng)初步測算，平均每平方米要分?jǐn)?.6元。對此，部分業(yè)主不買賬。

　　維修費(fèi)認(rèn)捐

　　維修進(jìn)程又“卡了殼”

　　記者了解到，8月13日，小區(qū)曾召開業(yè)主大會，讓大家就籌錢維修電梯和業(yè)委會成員選舉進(jìn)行投票。但沒有達(dá)到《物業(yè)法》規(guī)定的“專有部分占建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主”的標(biāo)準(zhǔn)，且11名業(yè)委會成員候選人中，也只有兩人通過投票。均攤維修電梯費(fèi)用的方案沒通過，業(yè)委會也沒有換屆成功。

　　不少業(yè)主心急如焚，于是發(fā)起認(rèn)捐活動，自發(fā)捐款籌集資金修電梯。截至昨日下午，認(rèn)捐款額已足夠維修電梯。其中，最高的認(rèn)捐了1萬元，低的也有400元。本以為“有了錢好辦事”，昨日下午，物業(yè)欲與新的電梯維保公司簽合約，并向市場監(jiān)督管理局申請解封，著手更換鋼絲繩，修復(fù)電梯故障。但在簽訂承諾書上“卡了殼”。

　　“物業(yè)公司9月份合同到期，有業(yè)主就說，等電梯修好了就要把我這家物業(yè)公司換掉，那我們跟市場監(jiān)督管理局都簽了責(zé)任狀，到時候責(zé)任還是得我們來擔(dān)著，這我可不敢簽啊。”該小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人向記者表示。

　　由于小區(qū)需向市場監(jiān)督管理局提交簽好的維保合同、整改報告和安全承諾書，但業(yè)委會還未換屆，只能由物業(yè)來簽訂。目前業(yè)主們意見不一，由于部分業(yè)主與物業(yè)之間存在嫌隙與隔閡，導(dǎo)致電梯的修復(fù)工作再次僵持不下。已介入?yún)f(xié)調(diào)處理將近一個月的湖濱街道相關(guān)人員也萬分無奈，表示將作進(jìn)一步探討和協(xié)調(diào)。（記者莊玲娥張澤業(yè)通訊員蕭雨）