看的房子與最后簽訂房屋買賣協(xié)議的房子房號不一樣,買房一方發(fā)現(xiàn)后要求撤銷協(xié)議,法院會支持嗎?日前,石獅法院審理了一起“買房風(fēng)波”。
2020年4月,某中介服務(wù)部員工小強(qiáng)通過微信與阿明聯(lián)系稱,有石獅某別墅區(qū)雙拼別墅310萬元要轉(zhuǎn)讓,雙方約好看房。當(dāng)天上午,阿明開車到約定地點后,由中介員工小華、小強(qiáng)直接帶至某別墅區(qū)某棟302房產(chǎn)看房,后阿明轉(zhuǎn)賬支付5000元給某中介服務(wù)部。
當(dāng)天下午,小偉作為出售方小東的代理人、阿明作為購買方、某中介服務(wù)部作為中介方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議書》。協(xié)議簽訂后,阿明依約將定金30萬元轉(zhuǎn)賬支付至小東的銀行賬戶。下午6點,阿明發(fā)現(xiàn)其在簽訂案涉《房產(chǎn)買賣協(xié)議書》上載明的標(biāo)的物不是302房產(chǎn),而是3702房產(chǎn),遂要求退還定金。因協(xié)商解除合同未果,阿明遂以重大誤解為由,要求撤銷合同訴至石獅法院。
石獅法院經(jīng)審理認(rèn)為,阿明與小東、某中介服務(wù)部簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議書》時,某中介服務(wù)部員工小強(qiáng)明確表示轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為某別墅區(qū)雙拼別墅,且當(dāng)天上午阿明與某中介服務(wù)部員工小華、小強(qiáng)共同查看的房產(chǎn)也是雙拼別墅某棟302房。同日,阿明發(fā)現(xiàn)其在簽訂案涉《房產(chǎn)買賣協(xié)議書》上載明的標(biāo)的物為某3702房產(chǎn)后,便立即與小強(qiáng)交涉,并于當(dāng)晚發(fā)送短信,稱協(xié)議書上所寫房子與所看房不符。雙方因此產(chǎn)生糾紛。協(xié)商不成后,阿明向法院起訴。
石獅法院依法審理后,判決撤銷阿明與小東、石獅市某房產(chǎn)中介服務(wù)部簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議書》。小東應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)返還阿明購房定金30萬元。石獅市某房產(chǎn)中介服務(wù)部應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)返還阿明購房意向金5000元。石獅市某房產(chǎn)中介服務(wù)部應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)支付阿明因本案支出的律師費(fèi)3萬元。
一審判決后,小東不服,提起上訴。泉州市中級人民法院經(jīng)審理認(rèn)為小東的上訴請求不能成立,判決駁回上訴,維持原判。
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