鄰居建房引發(fā)糾紛 石獅法院判決恢復(fù)原狀
俗話說(shuō)“遠(yuǎn)親不如近鄰”，鄰里之間和諧相處關(guān)系著社會(huì)和諧穩(wěn)定。日前，石獅法院審理一起因鄰居挖地基危及不動(dòng)產(chǎn)安全的民事糾紛。
據(jù)了解，小榮和小波（兩人均化名）是鄰居，小榮所有的土地東面與小波的房地相鄰，并用條石簡(jiǎn)單地圍了起來(lái)，兩人相鄰?fù)恋卦礁叨纫恢隆?009年，小波申請(qǐng)將自家的空地作為宅基地并開(kāi)始施工建造住宅，鋪設(shè)地基后因政策原因無(wú)法繼續(xù)施工荒廢至今，挖地基后導(dǎo)致小榮與小波前述相鄰?fù)恋氐貏?shì)相差2米以上。時(shí)間一久，小榮土地上的條石圍墻及土方開(kāi)始向小波土地方向滑落、坍塌。經(jīng)與小波溝通無(wú)果后，小榮向法院起訴，要求小波將小榮坍塌的土方回填至原來(lái)高度。
石獅法院一審認(rèn)為，小波在挖掘土地鋪設(shè)地基的過(guò)程中及其后，應(yīng)當(dāng)注意避免危及相鄰?fù)恋氐恼０踩褂谩，F(xiàn)小波因房屋建設(shè)審批手續(xù)無(wú)法獲得批準(zhǔn)，其土地自2009年至今仍保留地基施工時(shí)的現(xiàn)狀，長(zhǎng)此以往，因地勢(shì)高低相差懸殊，必然導(dǎo)致相鄰的較高的土地土方及條石圍墻向較低的土地方向滑落或坍塌，小波負(fù)有將小榮滑落或坍塌的土地恢復(fù)原狀的義務(wù)。
因雙方對(duì)挖地基后小榮是否有讓村里在其土地上填埋建筑垃圾導(dǎo)致其土地地勢(shì)增高及增高的具體高度均存在爭(zhēng)議，故無(wú)法以小榮土地土方未滑落部分的地勢(shì)高度作為小波恢復(fù)土方原狀的參考，但雙方庭審中確認(rèn)小榮的土地在小波挖地基前的土地高度與其南面相鄰的土地現(xiàn)有地勢(shì)水平高度差不多。依法判決小波應(yīng)將小榮的空雜居地上的土方恢復(fù)至原來(lái)高度，即恢復(fù)至與小榮該土地南面相鄰的土地現(xiàn)有地勢(shì)水平高度一致。
一審判決后，小波不服判決向泉州市中級(jí)人民法院提起上訴，泉州市中級(jí)人民法院經(jīng)審理后判決駁回上訴，維持原判。
?。ㄓ浾?鄭秋玉 通訊員 蔡玉玲）
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