出軌男與小三買房引發(fā)奪房大戰(zhàn) 三步驟丟掉房子

來源:海峽導報 2015-11-29 08:06 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

　　第3步拒不出庭放棄訴訟權(quán)利

　　近日，第二任妻子麗麗又狀告林先生，要求確認自己享有訟爭房產(chǎn)的四分之三產(chǎn)權(quán)。

　　法庭之上，麗麗說，離婚至今，林先生都沒有配合辦理過戶手續(xù)，遲遲拖著不辦過戶。她對小玉占有1/4的產(chǎn)權(quán)沒有意見，但是，既然離婚時林先生答應(yīng)房子歸她，那她就應(yīng)該享有剩余3/4的產(chǎn)權(quán)。

　　法院開庭時，林先生沒有露面，因此被視為放棄訴訟權(quán)利。

　　近日，思明區(qū)法院針對第二任妻子的起訴作出判決，認定該房產(chǎn)由林先生的兩任妻子共有，其中，第二任妻子占四分之三，第一任妻子占四分之一。

　　法官說法

　　一套房子，為何判給兩任妻子？

　　法官分析說，麗麗和林先生雙方共同購置房產(chǎn)，并登記各占50%，因此，房產(chǎn)的50%本應(yīng)歸麗麗所有。

　　而登記于林先生名下的50%份額，在之前已經(jīng)生效的判決中，被判定為林先生和前妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，即林先生和前妻各占四分之一的份額。而林先生與麗麗離婚時，已經(jīng)對自己占有的四分之一房產(chǎn)份額做了處置，將這一部分房產(chǎn)分給了麗麗，并不違反法律規(guī)定，法院予以確認。

　　所以，根據(jù)雙方的協(xié)議，法院判決房產(chǎn)中屬于林先生的四分之一份額歸麗麗所有，加上麗麗自己原本擁有的一半產(chǎn)權(quán)，她對這套房子就享有四分之三的產(chǎn)權(quán)。（導報記者陳捷通訊員楊長平/文陶小莫/圖）

　　相關(guān)新聞

　　他贈房給妻子前妻告上法庭

　　兩任妻子爭奪房產(chǎn)的官司并不少見。昨日，導報記者從思明區(qū)法院獲悉，這樣的案例不時在法庭上演。

　　近日，女子小菲（化名）起訴前夫老吳及其現(xiàn)任妻子，要討回房產(chǎn)。小菲與前夫離婚已經(jīng)13年了，離婚時，雙方對一套共有房產(chǎn)沒有進行分割。

　　離婚十多年后，小菲得知前夫又結(jié)婚了，還把房產(chǎn)的一半贈予現(xiàn)任妻子。于是，她起訴要求法院確認自己享有一半的房產(chǎn)。

　　在法庭上，老吳承認，訟爭房產(chǎn)的確是他與前妻小菲共有的。

　　近日，思明區(qū)法院審理后認為，老吳未經(jīng)前妻同意，擅自處分共有房產(chǎn)，侵害了小菲的合法權(quán)益。而現(xiàn)任妻子屬于善意取得，可以認定是男方對其享有的50%份額作出了處分行為，將這一半產(chǎn)權(quán)贈予現(xiàn)任妻子。因此，法院判決認定，這套房子前任妻子和現(xiàn)任妻子各占一半。（記者陳捷通訊員楊長平）

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