曾厝垵“五街十八巷”改造好的地面，讓旅游環(huán)境更加整潔美觀。

　　硬件升級(jí)

　　曾厝垵“五街十八巷”工程、社區(qū)文體休閑場(chǎng)所提升項(xiàng)目、社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改善項(xiàng)目等將在年底前完成。

　　軟件升級(jí)

　　曾厝垵文創(chuàng)村約有700戶商戶，業(yè)主和商戶分別自發(fā)成立了業(yè)主協(xié)會(huì)和文創(chuàng)會(huì)，走上“自治之路”，社區(qū)管理得到居民認(rèn)可。

　　廈門大學(xué)、南普陀寺、胡里山炮臺(tái)、十公里黃金沙灘海岸線、環(huán)島路、曾厝垵文創(chuàng)村的“五街十八巷”……思明區(qū)濱海街道可謂“寶地”，依山面海，風(fēng)光旖旎，每年吸引著眾多游客慕名而來(lái)，流連忘返。其中，擁有“五街十八巷”的曾厝垵社區(qū)是濱海街道試點(diǎn)“美麗廈門”的社區(qū)，提升改造行動(dòng)持續(xù)進(jìn)行，工作成效正在凸顯。“美麗廈門 共同締造”戰(zhàn)略規(guī)劃的東風(fēng)，正讓曾厝垵這個(gè)昔日的小漁村再次“華麗變身”，這張廈門的旅游新名片煥發(fā)出了更加迷人的魅力和活力。

　　“共謀”聚民心

　　社區(qū)環(huán)境哪里要改，怎么改，都由居民提意見(jiàn)

　　居民曾胎興就住在曾厝垵文創(chuàng)村里，國(guó)慶后，每次走在家門口的路上，他總是特別高興。為啥？門前這條道路是新修的，不僅路面平坦整潔了，更重要的是，路面下的排水系統(tǒng)也全部更換了?！耙郧坝晁鬯黄鹋?，管道經(jīng)常堵塞，一到雨天路面就積水，出門太難受了。現(xiàn)在好了，排水系統(tǒng)改造，雨水污水分流，一來(lái)路面干凈，二來(lái)出行太方便了！”曾胎興笑哈哈地說(shuō)。

　　曾厝垵社區(qū)黨委書記黃清杰說(shuō)，這是提升改造曾厝垵“五街十八巷”的措施之一，此外還有水電消防設(shè)施、公共衛(wèi)生設(shè)施的改造等，預(yù)計(jì)年底就可完成，不僅居民高興，商家們也都很歡迎。

　　改造工作得以順利推進(jìn)，黃清杰說(shuō)，全得益于“共謀聚民心”?！霸葓澪膭?chuàng)村原有的道路和水電等配套設(shè)施已無(wú)法滿足發(fā)展的需求，群眾改造意愿強(qiáng)烈。民有所需，我有所動(dòng)，改哪些、怎么改，全都是街道、社區(qū)反復(fù)征求居民意見(jiàn)形成的方案?！?/P>

　　黃清杰十分感慨，以前總感覺(jué)社區(qū)做事是“我要做”，經(jīng)?！俺粤Σ挥懞谩保F(xiàn)在轉(zhuǎn)變機(jī)制和觀念，征求居民意見(jiàn)，把“我要做”變成“居民要做”。居民的參與熱情高了，主動(dòng)出謀劃策不說(shuō)，在工作落實(shí)過(guò)程中還特別支持。曾胎興就用行動(dòng)證明了這一點(diǎn)。在家門口施工期間，出行比較不方便，他不但毫無(wú)怨言，而且主動(dòng)把家里的院子拿出來(lái)當(dāng)“臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)”，還熱情地泡茶給工人喝。昨日碰到黃清杰，他還不忘提建議:路現(xiàn)在修好了，一些景觀可以搞得更漂亮，有什么需要我?guī)兔Φ?，盡管說(shuō)！

　　濱海街道黨政辦楊主任說(shuō)，街道問(wèn)需于民，共召開(kāi)各類居民座談會(huì)45場(chǎng)，收集意見(jiàn)建議2267項(xiàng)，歸納匯總整理為7大項(xiàng)，還專門成立曾厝垵社區(qū)調(diào)研團(tuán)隊(duì)，以“美麗廈門 共同締造——曾厝垵社區(qū)發(fā)展建設(shè)社會(huì)大眾意見(jiàn)收集”為主題，分別針對(duì)游客和本地居民精心設(shè)計(jì)調(diào)查問(wèn)卷，真正了解社會(huì)大眾對(duì)社區(qū)發(fā)展建設(shè)的需求和建議，為社區(qū)居民和廣大游客提供更優(yōu)質(zhì)的休閑活動(dòng)和旅游場(chǎng)所。而居民反映的社區(qū)環(huán)境問(wèn)題也在逐步得到改善:年底前完成曾厝垵“五街十八巷”提升改造工程、社區(qū)文體休閑場(chǎng)所提升項(xiàng)目、社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改善項(xiàng)目等。

　　“共建”聚民力

　　支持社區(qū)改造，居民“讓利讓地”，商家暫停營(yíng)業(yè)

　　每年吸引著數(shù)以百萬(wàn)計(jì)游客的曾厝垵文創(chuàng)村，除了濃郁的藝術(shù)氣息之外，多元的風(fēng)俗信仰，也是一大特色。一走進(jìn)文創(chuàng)村，便可見(jiàn)極具閩南特色的擁湖宮。而此時(shí)，與擁湖宮配套的戲臺(tái)已經(jīng)拆除，正在加緊施工中。再過(guò)不久，一座新型的戲臺(tái)便會(huì)呈現(xiàn)在居民和游客們面前。屆時(shí)，在這里，居民、游客、文藝青年團(tuán)體等，都可以免費(fèi)開(kāi)展活動(dòng)，或聚會(huì)，或辦晚會(huì)，給居民和游客帶來(lái)更加豐富多彩的藝術(shù)生活。而周邊景觀也將升級(jí)改造，讓環(huán)境更加美觀。

　　只是很多人不知道，原本有幾家店面和被拆除的戲臺(tái)是相連的，是居民呂先生用來(lái)出租給商戶的。擁湖宮要提升改造，勢(shì)必要拆除舊戲臺(tái)，那些店面也必將被“殃及”，怎么辦？呂先生權(quán)衡輕重，毅然點(diǎn)頭，拆！可是，商戶仍在正常經(jīng)營(yíng)，突然要停業(yè)，損失恐怕不小。呂先生二話不說(shuō)，自掏腰包賠償商戶損失，商戶們也在限期內(nèi)搬離，積極配合改造進(jìn)度。一件看似很棘手的拆除工程，就這樣輕松解決了。

　　這樣居民、商戶共建，配合改造工程的例子，在這次曾厝垵“五街十八巷”的提升改造過(guò)程中，不勝枚舉。記者就在現(xiàn)場(chǎng)看到，有幾條街的排水系統(tǒng)、路面改造還未完成，所經(jīng)之處，路面開(kāi)挖，游客無(wú)法通行，沿街店面全都得暫時(shí)“關(guān)門”歇業(yè)。黃清杰說(shuō)，除了市、區(qū)、街、社區(qū)四級(jí)“聯(lián)手”出資共建之外，居民“讓地讓利”，商家主動(dòng)暫停營(yíng)業(yè)，都盡可能地為改造項(xiàng)目提供便利。

　　商戶吳小姐就說(shuō)，雖然她的店所處地勢(shì)較高，沒(méi)有改造前也很少積水，改不改造可能對(duì)她影響不大，但是，當(dāng)路面開(kāi)挖到她店門前時(shí)，她也二話不說(shuō)，停業(yè)了大半個(gè)月，配合工程進(jìn)行?！斑@樣的改造很好，提升了文創(chuàng)村的整體環(huán)境，更吸引游客，最終受益的也是這里的居民和我們商家?！眳切〗愕莱鲂穆暋?/P>

　　黃清杰還有個(gè)想法:等改造完成后，一些諸如石桌石凳、花圃等新添置的公共設(shè)施和景觀，可以考慮由居民、商戶“認(rèn)養(yǎng)”的方式進(jìn)行管理維護(hù)。“大家把公共設(shè)施都當(dāng)做自家的一樣，會(huì)更珍惜！”

　　“共管”聚民智

　　業(yè)主協(xié)會(huì)、文創(chuàng)會(huì)、公議會(huì)為居民商戶化解糾紛

　　曾厝垵社區(qū)居民曾胎陽(yáng)這兩天很忙，忙著協(xié)調(diào)處理一起商戶和居民之間因出租店面而引發(fā)的糾紛。經(jīng)過(guò)幾番交談，他終于說(shuō)服了各方，平息了這場(chǎng)糾紛。

　　曾胎陽(yáng)是社區(qū)司法所的工作人員嗎？不是的，他是曾厝垵文創(chuàng)村業(yè)主協(xié)會(huì)的成員。黃清杰說(shuō)，曾厝垵文創(chuàng)村現(xiàn)約有700家商戶，這是個(gè)龐大的群體。這里的居民也以出租房屋為主要經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源。兩者是經(jīng)濟(jì)利益矛盾體，怎么管理更好？他們的選擇是，走自治之路。

　　自治之路怎么走？曾厝垵文創(chuàng)村的業(yè)主和商戶分別自發(fā)成立了業(yè)主協(xié)會(huì)和文創(chuàng)會(huì)，承擔(dān)起溝通協(xié)調(diào)，化解糾紛等職能，促進(jìn)會(huì)員之間的密切協(xié)作，維護(hù)良好的經(jīng)營(yíng)秩序。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的運(yùn)轉(zhuǎn)，像曾胎陽(yáng)以及文創(chuàng)會(huì)的紀(jì)宏躍、寧軍等，都成功化解了不少房東和商戶間的矛盾?，F(xiàn)在，房東和商戶間有什么問(wèn)題，都喜歡先找他們說(shuō)一說(shuō)。這樣一來(lái)，不但減少了矛盾，還節(jié)省了行政成本。

　　街道辦、社區(qū)考慮得更多。黃清杰說(shuō)，上個(gè)月剛成立了公共議事理事會(huì)，納業(yè)主協(xié)會(huì)、文創(chuàng)會(huì)等為成員單位，由社區(qū)書記、主任任理事會(huì)會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)。為什么要成立這個(gè)理事會(huì)？黃清杰說(shuō)，業(yè)主協(xié)會(huì)、文創(chuàng)會(huì)成立后在“共管”方面發(fā)揮了很大的作用，但他們畢竟各自代表不同的經(jīng)濟(jì)利益體，有時(shí)難免出現(xiàn)矛盾。理事會(huì)的出現(xiàn)，便是為了避免、解決這種矛盾，從而使其更好地發(fā)揮作用，進(jìn)一步達(dá)到“共管”聚民智，共享美麗成果的目的。

　　除了協(xié)調(diào)處理糾紛，業(yè)主協(xié)會(huì)中許多退伍軍人和黨員發(fā)揮先鋒帶頭作用，自發(fā)組成了義務(wù)治安巡邏隊(duì)和義務(wù)消防隊(duì)，守護(hù)著家園，保障旅游秩序和居民、商戶的利益。每天下午兩點(diǎn)到晚上十點(diǎn)，巡邏隊(duì)就會(huì)在文創(chuàng)村內(nèi)來(lái)回走動(dòng)，對(duì)占道經(jīng)營(yíng)的店家、流動(dòng)攤販進(jìn)行勸導(dǎo)?！皠傞_(kāi)始還有不少人對(duì)我們不理解，認(rèn)為我們是多管閑事?，F(xiàn)在都還挺認(rèn)可的?！毖策夑?duì)隊(duì)長(zhǎng)曾胎陽(yáng)笑著說(shuō)。