從2014年1月1日起,新修訂的《廈門市個人住房公積金貸款辦法》將正式實施。近日,廈門市住房公積金貸款保低貸款額度也對外公布,確定為20萬元,同樣從明年元旦起實施。
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以下為《廈門市個人住房公積金貸款辦法》原文:
廈門市個人住房公積金貸款辦法
第一章總則
第一條為規(guī)范個人住房公積金貸款管理,支持職工購買、建造、翻建、大修自住住房,根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《個人貸款管理暫行辦法》、《福建省個人住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》、《廈門市住房公積金管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本辦法。
第二條個人住房公積金貸款(以下簡稱“公積金貸款”)是指以住房公積金為資金來源,發(fā)放給住房公積金繳存職工定向用于購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
第三條市住房公積金管理中心(以下簡稱“管理中心”)負責公積金貸款的管理運作,委托市住房公積金管理委員會(以下簡稱“管委會”)指定的商業(yè)銀行(以下簡稱“受委托銀行”)辦理公積金貸款手續(xù)。
第四條管理中心應(yīng)規(guī)范公積金貸款的委托授權(quán)管理,對受委托銀行公積金貸款業(yè)務(wù)進行日常指導和監(jiān)督。
第五條公積金貸款的風險由管理中心承擔。
第二章貸款對象和條件
第六條凡具有完全民事行為能力、在本市繳存住房公積金的職工,在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,可申請公積金貸款。
第七條申請公積金貸款的繳存職工(以下簡稱“借款申請人”)應(yīng)同時具備以下條件:
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?。ǘ┥暾堎J款時前12個月在本市按月足額繳存住房公積金。因單位原因中斷繳存的,應(yīng)同時符合以下規(guī)定:申請貸款時前3個月(含)按月足額繳存;申請貸款時前12個月內(nèi)連續(xù)中斷繳存未超過3個月(含)、累計中斷繳存未超過5個月(含)且辦理補繳的;
(三)公積金賬戶余額應(yīng)不少于最近12個月的繳存額;
?。ㄋ模┚哂蟹€(wěn)定的職業(yè)收入,有按期足額償還貸款本息的能力;
?。ㄎ澹﹤€人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);
(六)已支付規(guī)定比例的首付款或首期資金;
?。ㄆ撸┩獍凑展芾碇行牡囊?guī)定提供擔保。
第八條已辦理過公積金貸款的借款申請人及其配偶必須結(jié)清滿一年后方可再次申請公積金貸款。