廈門農(nóng)村房屋有望“兩證合一”合并成房地產(chǎn)權(quán)證
閩南網(wǎng)11月8日訊 昨日，廈門國(guó)土資源與房地產(chǎn)管理局總規(guī)劃師盧海林接聽市長(zhǎng)專線，透露明年廈門農(nóng)村地區(qū)有望施行“兩證合一”，即土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證合并成房地產(chǎn)權(quán)證。
早在1997年，廈門城鎮(zhèn)國(guó)有土地范圍內(nèi)已實(shí)行“兩證合一”，而農(nóng)村則實(shí)行土地房屋登記統(tǒng)一管理。盧海林表示，“兩證合一”后，農(nóng)村地區(qū)的群眾便不需要來(lái)回跑多個(gè)部門，節(jié)省了時(shí)間，還為將來(lái)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度奠定良好的基礎(chǔ)。
農(nóng)村房屋也能抵押貸款
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本報(bào)訊廈門農(nóng)民如果在資金上遇到困難，可以通過(guò)抵押房屋向銀行借款了。近日，廈門國(guó)土資源與房地產(chǎn)管理局出臺(tái)配套文件《廈門市農(nóng)村房屋抵押備案管理暫行辦法》，明確規(guī)定允許農(nóng)村房屋可以抵押備案。
一旦確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)清楚、材料齊全，申請(qǐng)人在10個(gè)工作日內(nèi)便可完結(jié)備案。之后再進(jìn)行抵押擔(dān)保，向銀行借款，獲得資金。
目前，廈門市農(nóng)村房屋抵押備案業(yè)務(wù)已在集美灌口鎮(zhèn)、海滄東孚鎮(zhèn)、同安大同街道以及翔安馬巷鎮(zhèn)等四個(gè)街鎮(zhèn)試點(diǎn)。（本網(wǎng)記者 魏暾）
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