
地下車庫許多車位已變成私人車位
禾祥西商圈人氣下滑的一個原因是停車難。昨日,有讀者反映,禾祥西聚祥廣場地下公共停車位一夜之間全部變?yōu)樗接校又亓送\囯y的問題。
昨日,記者調(diào)查得知,聚祥廣場負(fù)二層的停車位,絕大部分被一家公司買斷,原本105個臨時停車位,只剩下了32個。
[現(xiàn)場]
鐵鏈攔截車位成私有
胡先生家住聚祥廣場,晨報報道的禾祥西停車難問題讓他深有感觸?!霸瓉砭巯閺V場地下二層是臨時停車場,供沃爾瑪?shù)念櫩秃蜆巧暇用袷褂?,但幾個月前這些車位全部被賣掉,這導(dǎo)致大家都沒辦法停車?!贝送猓壬€認(rèn)為,負(fù)二層是利用人防空間搭起的臨時公共停車場,按照《防空法》的規(guī)定,人防工程的所有權(quán)歸國有,是不能用來買賣的。
昨日下午,記者來到聚祥廣場地下二層的停車庫,只見車庫入口的一張告示稱,只有C區(qū)可臨時停放車輛。記者繞著地下二層走了一圈,發(fā)現(xiàn)偌大的停車場只停了大約20輛車,其余大部分停車位都被鐵鏈隔著,并標(biāo)注是私人車位。
“以前負(fù)二層是臨時停車位,租一個車位每月680元,外來車輛停放30分鐘至4小時只要5元?!币幻麡I(yè)主說,而現(xiàn)在,如果想固定停車只能買車位,一個車位要價50萬元。
[探究]
73個車位賣給一家公司
記者從知情人士處了解到,今年3月,有一家公司從開發(fā)商手中買了73個車位,一夜之間,105個臨時停車位只剩下了32個。5月份,這家公司就開始公開售賣這些車位。
記者撥打了墻壁上留下的聯(lián)系電話,接聽電話的工作人員告訴記者,他們是融商的工作人員,這些車位是他們公司購買的,有產(chǎn)權(quán)證,是合法經(jīng)營?!艾F(xiàn)在一個車庫大概賣47萬?!惫ぷ魅藛T說,70多個車位已經(jīng)賣了十多個,大部分是賣給業(yè)主。
記者還聯(lián)系了思明區(qū)民防辦公室,負(fù)責(zé)人表示,每個地下車庫都需要有5%的面積作為人防工程,除此之外,只要有備案就可以售賣。如果辦得出產(chǎn)權(quán)證,就是經(jīng)過備案的。
[癥結(jié)]
臨時停車位難滿足需求
聚祥廣場的管理單位、廈門銀聚物業(yè)主任裴先生告訴記者,聚祥廣場開盤后,負(fù)一層的停車位全部賣完,負(fù)二層很多車位一直賣不出去。于是開發(fā)商將負(fù)二層百來個車位設(shè)置成臨時停車位,交給物業(yè)管理,基本能滿足周邊400多戶居民和商戶臨時停車的需求。此次73個車位賣出后,32個臨時停車位明顯就不夠用了?!拔覀冊暾堉苓吪R時停車位,但也沒有通過審批。”裴先生說。
此外,還有一個有意思的現(xiàn)象,原來開發(fā)商擺放在大堂賣車位的立式廣告,十多年來無人理會,而這家公司在旁邊擺了幾乎一樣的廣告牌,卻賣出了好幾個。