廈深鐵路年底通車(chē) 沿線城市房?jī)r(jià)漲幅或刷新高
高鐵時(shí)代，意味著更多的雙城生活來(lái)臨。它使投資置業(yè)、買(mǎi)房子養(yǎng)老，不再局限于一城。
廈深鐵路年底通車(chē)，它對(duì)終到站深圳北站所在的龍華片區(qū)樓市，早在3年前就已經(jīng)出現(xiàn)影響。
在業(yè)內(nèi)專(zhuān)家看來(lái)，影響不止這些，隨著動(dòng)車(chē)的開(kāi)通，其對(duì)沿線城市樓市的影響都會(huì)很快顯現(xiàn)出來(lái)。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，動(dòng)車(chē)沿線城市房?jī)r(jià)漲幅或被刷新。
業(yè)內(nèi)看好動(dòng)車(chē)沿線樓市行情
隨著廈深鐵路的開(kāi)通，廈門(mén)市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)人員直言，別說(shuō)廣深，甚至是廈門(mén)、潮汕等沿線的樓市都將迎來(lái)巨大利好，這條鐵路可能會(huì)讓沿線樓市“沸”起來(lái)。
廣東省區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究學(xué)者金心異也認(rèn)為，高鐵對(duì)于產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)，在房地產(chǎn)方面會(huì)很快顯現(xiàn)出來(lái)。
先看一組數(shù)據(jù)，在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的前10月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)中，除溫州外，其余城市同比全部上漲。其中，21個(gè)城市房?jī)r(jià)漲幅高于10%，北上廣深四個(gè)一線城市的同比漲幅均超過(guò)20%，廈門(mén)、南京、沈陽(yáng)等10個(gè)城市，漲幅超過(guò)10%。
公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，去年11月，深圳平均房?jī)r(jià)19144元/平方米，今年漲至24719元/平方米，漲幅達(dá)到29%;去年11月，廣州平均房?jī)r(jià)16207元/平方米，今年均價(jià)19580元/平方米，漲幅20%以上;廈門(mén)房?jī)r(jià)同樣在過(guò)去一年里漲幅也不小。
在業(yè)內(nèi)人士眼中，廈深鐵路的開(kāi)通，廣州、深圳、廈門(mén)這些一二線城市的房?jī)r(jià)漲幅或被刷新?！皬B深鐵路開(kāi)通，會(huì)有更多的三四線城市居民涌入廣深廈買(mǎi)房，需求大增，價(jià)格必然上漲。”廈門(mén)地產(chǎn)界人士陳先生表示，廣深廈的房?jī)r(jià)，本來(lái)上漲動(dòng)力就很足，鐵路的開(kāi)通將令有強(qiáng)大購(gòu)買(mǎi)力的潮汕等沿線人群，更有理由赴廣深廈買(mǎi)房投資。
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