廈門樓市調(diào)控新政“廈6條”出臺(tái) 內(nèi)容詳情解讀
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中國(guó)人民銀行關(guān)于做好差別化住房信貸政策實(shí)施工作的通知
二套房首付款比例不得低于70%
為配合廈門市政府落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策，按照廈門市政府要求，人民銀行福州中心支行11月25日根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于做好差別化住房信貸政策實(shí)施工作的通知》（銀發(fā)〔2011〕66號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，制定出臺(tái)了《關(guān)于調(diào)整廈門市差別化住房信貸政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），對(duì)廈門市差別化住房信貸政策做出調(diào)整。
《通知》主要是對(duì)廈門市第二套住房貸款政策進(jìn)行了調(diào)整，文件要求廈門市各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)“對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%”。
《通知》同時(shí)明確,“對(duì)在廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)中顯示無房、在中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)中有一筆住房貸款記錄、第二次申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的家庭，仍執(zhí)行首付款比例不低于60%的政策”，體現(xiàn)了對(duì)居民自住型、改善型購(gòu)房需求的支持。
首套住房貸款、第三套及以上住房貸款的相關(guān)政策要求不變，即貸款購(gòu)買首套自住住房的家庭，繼續(xù)執(zhí)行最低首付比例30%的規(guī)定；繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款。
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