龍山山莊物業(yè)被控7宗罪 堵路帶頭者疑常年不繳物業(yè)費
部分車庫無法停車改倉庫
質(zhì)疑四：龍山山莊一期地下車庫、二期會所被世紀(jì)桃源龍山山莊倒賣了，很多人防工程變成了倉庫。
思明區(qū)城市管理行政執(zhí)法局嘉蓮中隊工作人員小劉：這些車庫都是有產(chǎn)權(quán)的，但產(chǎn)權(quán)歸屬十分混亂，一部分屬于業(yè)主，一部分屬于開發(fā)商。當(dāng)初很多車庫賣不出去，開發(fā)商租給了別人開工廠，后來噪音太大就取消了。后來這些車庫一部分賣出去，一部分由于無法停車，被用來做倉庫。目前龍山山莊新業(yè)主委員會還沒有成立，等成立后，由業(yè)主委員會自己協(xié)商部分車庫的用途。
物業(yè)收停車費不必報審批
質(zhì)疑五：廈門世紀(jì)桃源股份有限公司龍山山莊物業(yè)服務(wù)處沒有物價局批準(zhǔn)的收費許可證，收取停車費是非法的。
廈門市物價局工作人員：凡是物業(yè)管理區(qū)域依法成立業(yè)主大會、產(chǎn)生業(yè)主委員會的，其物業(yè)管理服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價制度，不必再報物價部門審批，也不必申領(lǐng)收費許可證。新的業(yè)主委員會沒有產(chǎn)生，物業(yè)可沿用之前的協(xié)議內(nèi)容。
兩項質(zhì)疑無法核實
質(zhì)疑六：物業(yè)貪污停車費數(shù)百萬。
質(zhì)疑七：對業(yè)主進(jìn)行恐嚇。
物業(yè)與業(yè)主各有各的說辭，都無法提供具體的證據(jù)，記者對這部分無法核實。
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