記者昨日了解到，對(duì)于此事，思明區(qū)建設(shè)局相關(guān)人員已經(jīng)介入調(diào)查。目前，建設(shè)局要求世紀(jì)桃源將業(yè)主質(zhì)疑的部分進(jìn)行公示，并懸掛相關(guān)的資格證書。

　　昨日下午，嘉蓮街道辦、蓮西社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主代表、世紀(jì)桃源物業(yè)等部門也開了一個(gè)會(huì)議，商量后續(xù)的解決方案。

　　12月1日，龍山山莊部分業(yè)主堵住小區(qū)大門，導(dǎo)致道路擁堵了逾12個(gè)小時(shí)（龍山山莊曝業(yè)主不滿小區(qū)物業(yè) 堵門不讓出入）。昨日，有業(yè)主告訴記者，周六晚上，有人挨家挨戶地敲門發(fā)放宣傳單，讓大家周日上午一起去小區(qū)大門維權(quán)。

部分業(yè)主不滿龍山山莊小區(qū)管理混亂。記者 雷妤 攝

　　這張宣傳單上控訴了物業(yè)的“七宗罪”：無注冊(cè)登記、無物業(yè)管理資質(zhì)、盜收業(yè)主的水電費(fèi)、貪污停車費(fèi)數(shù)百萬、地下車庫(kù)被倒賣、對(duì)業(yè)主進(jìn)行恐嚇、非法收取業(yè)主停車費(fèi)。

　　目前，龍山山莊1300戶業(yè)主最關(guān)心的是這些內(nèi)幕的真實(shí)性。昨日，記者一一對(duì)可核實(shí)的部分進(jìn)行了核實(shí)。

　　記者調(diào)查

　　物業(yè)公司1995年注冊(cè)登記

　　質(zhì)疑一：廈門世紀(jì)桃源股份有限公司龍山山莊物業(yè)服務(wù)處沒有注冊(cè)和登記，原世紀(jì)桃源股份有限公司工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒有年檢，也沒有專用發(fā)票。

　　思明區(qū)工商行政管理局注冊(cè)科工作人員：廈門世紀(jì)桃源股份有限公司于1995年注冊(cè)登記，登記機(jī)關(guān)為廈門市工商局，2013年已經(jīng)通過了年檢。而廈門世紀(jì)桃源股份有限公司龍山山莊物業(yè)服務(wù)處的確沒有注冊(cè)和登記。按理說，物業(yè)在小區(qū)內(nèi)設(shè)立服務(wù)處需要再辦理一個(gè)分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但物業(yè)的情況特殊，大部分的物業(yè)公司都沒有辦理這個(gè)執(zhí)照。工商對(duì)這一塊也并無嚴(yán)格要求。

　　物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)是三級(jí)

　　質(zhì)疑二：廈門世紀(jì)桃源股份有限公司龍山山莊物業(yè)服務(wù)處在廈門市建設(shè)局沒有備案，建設(shè)局沒有批準(zhǔn)其擁有物業(yè)管理資質(zhì)，所以該公司無資格管理小區(qū)。

　　廈門市建設(shè)局：世紀(jì)桃源物業(yè)資質(zhì)等級(jí)是三級(jí)，可以承接20萬平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬平方米以下的非住宅性項(xiàng)目。

　　物業(yè)沒有經(jīng)手電費(fèi)的收繳

　　質(zhì)疑三：世紀(jì)桃源龍山山莊物業(yè)服務(wù)處長(zhǎng)期盜取所有業(yè)主分?jǐn)偟乃娰M(fèi)。

　　廈門市供電局客戶服務(wù)中心抄表負(fù)責(zé)人黃先生：龍山山莊收取電費(fèi)采取一票制，公攤部分費(fèi)用由物業(yè)計(jì)算，并分?jǐn)傇诿繎魳I(yè)主身上，再提交給電業(yè)局。這筆費(fèi)用沒有經(jīng)過物業(yè)的手。