廈門三地塊昨底價(jià)成交土地拍賣已吸金近210億

來(lái)源:閩南網(wǎng) 2013-12-18 08:36 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　月底島內(nèi)會(huì)再有一商住用地拍賣，業(yè)內(nèi)人士估計(jì)樓面價(jià)或突破2.5萬(wàn)元/㎡

　　閩南網(wǎng)12月18日訊昨日，廈門再次出讓3宗地塊。不過(guò)，此次拍賣有些冷清，分別位于同安、湖里、集美的3宗地塊，均各自只有一家競(jìng)買人報(bào)價(jià)。最終，三地塊都以底價(jià)成交，總成交額2.37億元。

　　截至昨日，2013年廈門的土地拍賣總額已高達(dá)209.37億元，比2012年全年總額高出59億元。

三地塊

昨均以底價(jià)成交

　　昨日，拍賣的3宗地塊中，湖里區(qū)的2013G04地塊土地面積為32487.381㎡，總建筑面積為56240㎡，是本次拍賣的3幅地塊中最大的，位于環(huán)島東路東側(cè)，由福建兆翔臨港置業(yè)有限公司以15050萬(wàn)元購(gòu)得，樓面價(jià)2676.03元/㎡。

　　集美區(qū)的J2013G01地塊，在集美區(qū)杏林南路與杏濱路交叉口西北側(cè)，土地面積3930.864㎡，建筑面積4300㎡。最終，中國(guó)交通建設(shè)股份有限公司以1510萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)3511.63元/㎡。

　　本次土拍唯一一幅商住地塊2013G05位于同安工業(yè)集中區(qū)梧侶路與同宏路交叉口東南側(cè)，總建筑面積2.9937萬(wàn)㎡。最終，廈門全和開發(fā)以7140萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)2385元/㎡。

今年土地市場(chǎng)

忽冷忽熱

　　今年廈門的土地市場(chǎng)可以用“忽冷忽熱”來(lái)形容，上半年土地市場(chǎng)僅出讓13幅用地，其中只有2幅商住用地。然而，進(jìn)入下半年后，卻爆點(diǎn)頻出。先是在8月27日誕生廈門40億元總價(jià)地王，12月份市場(chǎng)更是迎來(lái)一波大放量，在這波放量中，集美、海滄、翔安等島外區(qū)域商住用地樓面價(jià)紛紛破萬(wàn)，集美北站也躍升至“萬(wàn)元線”，海滄單價(jià)地王則來(lái)到1.4萬(wàn)元/㎡，翔安新地王也拍出了1.2萬(wàn)元/㎡的高價(jià)。

　　值得一提的是，12月份廈門土地市場(chǎng)放量還尚未結(jié)束。12月下半旬，廈門市還將出讓6幅地塊，起拍總價(jià)就已高達(dá)28.39億元。在這6幅地塊中，最值得關(guān)注的是12月30日將出讓的島內(nèi)后埔商住用地，據(jù)業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，其樓面價(jià)或突破2.5萬(wàn)元/㎡，總價(jià)將直逼35億元，屆時(shí)，2013年全年的土地拍賣總額或超去年全年百億。（本網(wǎng)記者魏暾）

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