購(gòu)買二手房如何辦理稅費(fèi)減免？
購(gòu)買二手房如何辦理稅費(fèi)減免？
購(gòu)房提醒：對(duì)于普通住宅的購(gòu)房者（享受優(yōu)惠政策普通住房界定標(biāo)準(zhǔn)），能享受購(gòu)房稅收優(yōu)惠，而高檔住宅不能免稅。市民在進(jìn)行網(wǎng)上備案時(shí)，凡涉及稅收減免的，應(yīng)同時(shí)填報(bào)《存量房交易稅收減免申請(qǐng)核批表》，一并打印簽字提交。需要提醒的是，以下五種情況的市民需要向權(quán)籍登記中心申請(qǐng)開(kāi)具減免稅證明。
1.中國(guó)公民轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房的；
2.個(gè)人銷售首次上市的房改房，暫免征收個(gè)人所得稅；
3.個(gè)人對(duì)外銷售購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）普通住房的；
4.個(gè)人自建自用普通住房轉(zhuǎn)讓的；
5.個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的。
由權(quán)籍登記中心審核后出具《存量房交易涉稅減免信息審核證明》給稅務(wù)機(jī)關(guān)。
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