廈門商住房將告別“毛坯”時代全裝修樓盤成主流

來源:廈門網(wǎng) 2014-01-23 09:23 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

2 質(zhì)量如何？

技術(shù)規(guī)范即將出臺

　　在個人裝修過程中，野蠻施工及隨意“開墻破洞”很容易釀成建筑物安全隱患?！笆┬腥b修的話，住宅裝修與土建安裝是一體化設計。開發(fā)商和施工方因為清楚自己房子的結(jié)構(gòu)，在設計具體部件的時候可以避開房子的短路?！甭愤_（廈門）工業(yè)有限公司市場總監(jiān)吳梅玲說。

　　“商品住宅應從家庭作坊式的個人裝修走向?qū)I(yè)化，從土建設計到裝修，由專業(yè)開發(fā)商一次性開發(fā)到位，這樣質(zhì)量上就有保證?！笔薪ㄔO與管理局副局長林樹枝表示，這也就是在裝修領域讓“專業(yè)的人做專業(yè)的事”。

　　記者從市建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站了解到，由我市主編的《全裝修住宅工程技術(shù)規(guī)程》（以下簡稱《技術(shù)規(guī)程》）已于去年通過省建設廳的審批，即將作為全省工程建設地方標準正式公布施行?！都夹g(shù)規(guī)程》從客廳、臥室等裝修設計和施工，到護欄、窗臺板等細部工程及部品安裝，再到對每套住房的工程質(zhì)量驗收都提出了具體的規(guī)范標準。

　　此外，《技術(shù)規(guī)程》還提出，對房屋建筑工程竣工驗收后在給定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以免費修復。如，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年。

3 沒有個性？

菜單式裝修供選擇

　　有的市民擔心，全裝修使購房的成本提高，認為沒有貨比三家，裝修費用一定更高。業(yè)內(nèi)人士介紹，全裝修住宅的裝修材料實行向廠家直接批量采購，具有價格優(yōu)勢，批量施工裝修更具效率。此外，統(tǒng)一裝修可以節(jié)省20%左右的材料損耗，比購房者自己裝修的花費會更加節(jié)省。

　　也有業(yè)主擔心，一次裝修失去了住宅的個性和家居特色?！拔沂刑岢藛问窖b修，鼓勵新建住宅一次裝修到位的菜單式裝修、個性化裝修和建筑產(chǎn)業(yè)化有機銜接?！绷謽渲φf，每棟樓有很多不同戶型，而不同的開發(fā)商可以向市場提供幾款風格各異的裝修設計方案，住戶通過充分的比選，按自己的意愿來挑選滿意的住房。

　　在個性化選擇方面，林樹枝則提倡“輕裝修、重裝飾”的理念。廈門合泓景觀工程有限公司總經(jīng)理陳山水告訴記者，“輕裝修”并不是不重視裝修，而是更重視材料使用的合理性以及裝修完工后的可延續(xù)性，在設計中善用一些能表現(xiàn)風格多元化特點的家具及軟裝配飾來創(chuàng)造個性化的空間。

點擊進入閩南網(wǎng)論壇>>