廈門商住房將告別“毛坯”時代全裝修樓盤成主流

來源:廈門網(wǎng) 2014-01-23 09:23 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

【數(shù)字】

　　據(jù)某房產(chǎn)網(wǎng)站在2013年6月做過的統(tǒng)計顯示，廈門當(dāng)月22個在售樓盤有精裝房源在售，其中島內(nèi)占了16個，占比七成。

　　據(jù)悉，目前廣州的全裝修房比例已經(jīng)達到80%；上海早在2010年，全裝修住宅的比例已經(jīng)占到新建商品房住宅的70%。

名詞

全裝修

　　指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。全裝修并不是簡單的毛坯房加裝修，按建設(shè)部規(guī)定，住宅裝修設(shè)計應(yīng)該在住宅主體施工動工前進行。也就是說，住宅裝修與土建安裝必須進行一體化設(shè)計。

餐廚垃圾處理系統(tǒng)

　　這是一種安裝于廚房水槽下方，能方便地將青菜、剩菜剩飯、水果皮核、茶葉等食物性廚余垃圾研粹的環(huán)保電器。廚余研粹后通過下水道排入小區(qū)化糞池后到城市污水處理廠，家庭的生活垃圾從源頭就得到分類處理。

　　餐廚垃圾處理系統(tǒng)實現(xiàn)了生活垃圾干濕分離，促進垃圾減量和分類，大幅減少城市生活垃圾收集、轉(zhuǎn)運、填埋或焚燒工作量。同時，提高污水中的有機物的含量有利于污水的生化處理，改善污泥的營養(yǎng)比例。目前，我市藍灣國際、國際郵輪城等高端小區(qū)、虎仔山莊保障性住房已試點進行嘗試。

提醒

注意合同條款約束

　　購買了全裝修房卻沒有達到廣告宣傳的標(biāo)準(zhǔn)？

　　福建信海律師事務(wù)所林敏輝律師提醒，購房者在簽訂合同時要注意裝修委托協(xié)議中的條款，并要求協(xié)議中具備以下內(nèi)容:第一應(yīng)明確裝飾設(shè)備的項目，即室內(nèi)配置哪些裝飾設(shè)備；第二是要在裝修協(xié)議中將裝修所用材料的品牌編號等約定清楚，越具體詳細(xì)越好；第三是要約定對裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修發(fā)生質(zhì)量問題時，開發(fā)商如何承擔(dān)維修、賠償損失的違約責(zé)任予以明確，最好約定開發(fā)單位在發(fā)生質(zhì)量問題時需要承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　另外,為了以后發(fā)生糾紛的時候便于維權(quán),購房者注意保留開發(fā)單位提供的宣傳資料,視頻廣告,樣板房實景視頻或照片等。（記者梁辰）

點擊進入閩南網(wǎng)論壇>>